促销升级 您觉得楼市真的回暖了吗?

长沙市房产研究中心日前发布《2012年1-3月长沙市房产交易情况通报》显示,3月份长沙市新建商品房批准预售122.69万㎡,环比增长186.41%。销售情况来看,3月份长沙市新建商品房销售备案94.82万㎡,环比增长27.44%。以价换量带来三月楼市成交量上扬,但“下跌式回暖”终究不是长久之计,这种“回暖”恐怖只是昙花一现。那么,您觉得楼市真的回暖了么?【相关阅读:成交量环比回升 3月长沙楼市“以价换量”初显成效

楼市已回暖,成交量是最好佐证

三月降价换来了成交量的很大提高,购房者纷纷出手,楼市终于走出了漫长的寒冬困境,在限购令下瞄准刚需,找到了合适的发展方向。只要房价逐步回归合理,更多刚需入市,楼市繁荣指日可待。

未回暖,以价换量非长久之计

三月成交量虽有上扬,但相比往年同期仍较低,以价换量不过是开发商熬不住去年的寒冬,而借金三银四求生存的策略,房价不可能永远下降,以降价换来的成交量上扬不可能持续太久,其中饱含隐忧。

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如果 2012-04-17 10:23:24

最近开盘项目来看,优惠力度很大啊,开发商压力也比较大了

sgg 2012-05-01 11:50:16

房产税的开征会导致以前炒房的大量二手房冲击市场,国家已经摆明态度,房子是用来住的,不是用来炒的,那种靠房子投机或者养老的时代一去不复返了,有三套房子以上的人未来会过得很痛苦很痛苦,不要幻想买套房子就会升值保值,看看美国的一元房就知道了,房价的理性关系国家的未来,想想如果80%的人都买不起房,一辈子都替银行打工的国家会出现一个什么状况。目前是地方和中央的对抗,如果还是gcd的天下,那房价就肯定会降下去,今年国家的第一件大事是维稳,但一旦下半年交棒完成,呵呵,房产税会慢慢的遍地开发的,有些人

不差钱 2012-04-27 12:51:41

目前买房的绝大部分为刚需人群,主要包含了拆迁补偿/婚房两大类,改善型的反而不多。 从每日跑量及基本盘总数来对比,构成上升基数应在每日400套左右,近期均在200左右浮动,属于维持及低下探区间。 对于后期建议,继续持币观望,节点应在8月~9月,重要节点出现在12月前后。 当然也要考虑两会领导人交接政策是否有转型的可能。 至于再后期就只有看宏观及整体经济走势了。。。。

话题 2012-04-17 10:29:12

有钱人来说是好事,没钱的,照样买不起啊

飞 2012-04-17 10:23:56

别忘了温总理提出的“合理价位”~~~现在还远远木有到啊

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