面临“高房价困局”,购房是否应该一步到位?

面对居高难下的房价,越来越多的年轻人面临“高房价困局”:换房成本增加,不一步到位就难以到位了;但是超前买房,会使自己的“房奴”生涯举步维艰,同时助推房价进一步上涨。在全国楼市政策有望收紧的态势下,3月2日,杭州限购再升级,对非本地居民家庭,“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳社保2年以上”方可购房;暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房,这无疑会使买房的决策变得更加慎重。面临“高房价困局”,购房是否应该一步到位?

应该一步到位

房价涨得太快,限购令的出台,再加上之后可能出台的房产税,意味着将来换房成本更高了,不一步到位就没法到位了。此外,以开发商为核心的房地产链条不断推出大户型房子,中小型房子供应不足,不少人被迫住上了带来沉重负担的大房子。

不应该一步到位

未来,越来越多符合条件的年轻人有望购买到成本更低的保障房,购房者需要考虑政策的持续性。同时,政府在不断地完善住房制度,增加土地和保障性住房的供应。房产税的征收细节还有待明确,不排除通过先征后退的方式,方便购房者调整居住环境。

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iti67 2017-03-06 09:21:34

投资渠道过窄及部分政策落实不到位,导致政策影响不明朗,促使有的购房者在高房价的刺激下选择以不变应万变,有的则用购房“一步到位”来应万变。

rhtru 2017-03-06 09:21:16

在高房价的背景下,不少购房者选择一步到位。存在的,就有一定的合理性。但是,对于步入社会渴望一个家的年轻人来说,也许还有更好的选择。

TUTUJ 2017-03-06 09:20:48

房价持续上涨,且涨幅远高于收入涨幅,加大了房价上涨预期,导致能力不足的购房者超前消费,无奈地选择一步到位。

tyuit 2017-03-06 09:22:00

在高房价的情况下,实力型买家一步到位,有利于改善生活质量。但现在大多数购房者在不具备条件的情况下,创造条件一步到位。这种超出承受能力、贪大求全的购房行为,不仅影响购房者生活质量,也会进一步加大断供风险。

ufhr 2017-03-06 09:21:48

回归现实,加息使房贷支出增加不少,也许暂时先租房也是保障生活质量的一个理性选择。超出能力范围的购房选择,导致购房者负债累累,产生强烈的还贷焦虑感,促使购房者过分计较收入问题,影响生活质量。

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