楼市遇最严调控 四季度降温成定局?

国家统计局14日发布的“2016年1-10月全国房地产开发投资和销售情况”显示,随着调控效果的日益显现,全国楼市热度有所降温,销售量价同比增速开始放缓。专家认为,房地产销售增速或在四季度加速回落。预计2017年上半年市场需求可能同比萎缩近40%。那么,你认为四季度楼市会降温吗?

会降温

有业内人士表示,限购限贷政策下,热点城市购房门槛提高,使得各类炒房需求减少,进而促使市场交易出现下滑。尤其是近期各地加大了执法力度,房企项目销售更加规范,恐慌性交易需求也开始减少,这使得市场交易出现了降温的态势。

不会降温

临近年底,各大开发商将加大优惠力度,真正有意向购房群体将重树信心,特别对于刚需型需求而言无疑是重大利好,预计四季度这部分大量积压的需求会陆续释放。

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ljlkl 2016-11-07 09:24:49

楼市能否成交回暖,仍要看银行的执行力度。

yiu 2016-11-07 09:23:08

由于房价在一个季度内难以明显下调,高压政策将延续至明年开春,预计2017年上半年市场需求将同比萎缩近40%,回到2013年至2014年的成交水平,去化周期将在明年二季度上升到12个月。

fhgfjuk 2016-11-07 09:22:51

因为高基数以及政策变化,房地产销售增速会在四季度开始加速回落。

fhf 2016-11-07 09:22:37

随着政策效应的继续释放,预计热点城市市场成交面积将有继续下降的可能。随着市场交易面积的下滑,房价上涨的幅度也将收窄,进而促使房地产市场回归理性和趋于平稳。

qwesf 2016-11-07 09:23:59

新政的执行效果还需时日,但可以肯定的是,此后市场将出现深度转变,不仅仅是成交量会得以提升,更重要的是价格将很可能出现转折。

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