热门城市房价下降 拐点来了吗?

房地产市场降温的态势愈加清晰。12月19日,国家统计局公布数据显示,与11月上半月相比,11月下半月全国15个一线和热点二线城市中,有9个城市新建商品住宅价格环比下降,占比达六成。实际上,自一系列调控以来,“发烧”的全国楼市就得到了有效遏制,有分析直言本轮楼市新政导致的房价涨幅拐点已经出现。那么,你觉得房价拐点来了吗?

正方 房价拐点到了

北京中原地产首席分析师张大伟分析,“9•30”新政后,房价出现了明显扭转,11月70个大中城市新建商品房住宅环比涨幅、二手房价格涨幅均创下了今年春节以来的最低点,出现了非常明显的快速收窄,从数据特点看,本轮楼市调控导致的房价涨幅拐点已经出现。

反方 房价拐点还未到

中国城市产业发展联盟主席陈宝存表示,我国楼市地域差距巨大,不少四五线城市仍然面临着高库存的压力,只有当地的数据才能反映当地的实际情况,全国楼市是否已经出现了拐点不能一概而论地判断。

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