您认为下月长沙房地产市场走势如何?

宏观调控所取得的效果进一步显现,长沙市房地产市场环境正在发生变化,房地产市场信心受到最直接的影响。为及时反应房地产市场变化,准确判断市场走势,为政府决策提供参考,长沙市房产研究中心特启动“长沙房地产市场信心指数调查”,直观的了解市民对房地产市场未来走势的态度。

正方已有:10 人支持
反方已有:12 人支持

昵称:

共 202367 条 观点,共 202389 人参与

1、尊重网上道德,遵守《全国人大常委会关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国其他各项有关法律法规。
2、承担一切因您的行为而直接或间接导致的民事或刑事法律责任。 严禁发表危害国家安全、破坏民族团结、破坏国家宗教政策、破坏社会稳定、侮辱、诽谤、教唆、淫秽等内容的作品。
3、所有评论仅代表作者本人意见,不代表本站立场。
4、0731房产网新闻PK台管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。
5、您在新闻PK台发表的作品,0731房产网有权在网站内转载或引用。
6、参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款。

12 2012-01-12 11:36:37

这个调查很好

铁九木十 2011-10-08 18:07:19

没看到政策有放松的迹象,那房价就不会涨,除非开发商的资金流得到补充,开发商比我们更明白自己的处境,呵呵,你们就死扛吧!

蒋晴晴 2011-09-05 22:50:11

我个人觉得,长沙市房价不再是人们所说的低洼了,我也是个普通的80后 ,星城是个娱乐消费性的城市,工、农业并不发达,人均收入又不高,我觉得一般老是姓、工薪阶级在二环内买个二居室根本就买不起呀。但话又说回来 ,刚性需求不可否定,物价上涨,城在发展(地铁、轻轨、隧道、桥段、武广的拉通、融城、重金打造先导区大河西等)房价也不可能会降。从4月17至今政策的吃紧也只能使房价保持平稳。主要是打击那些投机性和投资性购房。所以本人觉得房价不会降也不会再疯涨啦。!~就维持现状。

多买点 2011-08-30 19:33:46

觉得会涨的就多买点!!!

标准好市民 2011-08-25 01:51:21

我的观点:目前长沙楼市泡沫明显,且二手房市场比较不规范。长沙房价很可能会降,但应该只是小幅下降,且是相对的下降。有一点可以肯定:不会无休止的涨下去。 1、价格洼地?那是两年前的事。均价只是文字游戏。 长沙早已不是价格洼地,全市5区均价接近8000每平米,不是某些人所炒作的5000多,那是加上市辖县的均价。当然,今年望城撤县并区,又会让长沙市区的均价被“降低”,呵呵,长沙今年的房价报表很可能房价涨幅小于5%,如果望城的房子卖得好的话,会大大低于城镇居民收入平均增幅,报表很好看可以很好的向党中央国务院汇报。多谢望城,多谢望城人民,让这个数字游戏充满戏谑的味道。 2、刚需群庞大,购房意愿强烈,但趋于理性,且越来接不住开发商和炒楼者的皮球。 内五区100平米的房子近80万,请注意,这个价格只是均价,市中心好地段现在是12000-15000.长沙2010年城镇人口人均可支配收入是多少?23000.大家想想:占绝大多数人口的中低收入人群怎么买房,根本买不起。对,确实有很多刚需,可当房价已经已经让大多数人无法承受时,就只能让它演变为富人以及投机者间的游戏了。 3、见微知著。坐地起价,未售现房收益翻倍,长沙楼市现状由此窥见一斑。 我所就职的单位周围有5、6个楼盘,09年卖2000,现在已经涨到5000多了,而且是一个连幼儿园、高中、医院以及大点的超市都没有的郊区地段。呵呵,楼盘现在还有近4成的房没卖出,两三年前没卖出去的房都跟着坐地起价卖5000了,呵呵,看来好几年没卖出去也是好事房子可以与时俱进翻倍卖,这就是长沙楼市的现状的小缩影,有点刹不住车了。 4、“温水煮青蛙的警示”,皮球变气球还能不能一直吹? 不要低估执政党的智慧,国务院的决心,最高层清楚人心向背是关键,民生问题一定会逐渐得到更好解决。你们继续吹吧继续炒吧,没说你们错了,不就是想赚钱吗?逐利是人的本性,可以理解的。但是房价没到大多数人能承受的区位就不要妄想有太多刚需来买你的房,不是不想买,而是买不起更玩不起,玩不起啊!根本接不起也就不会接你们的皮球。。。没错,长沙是不错,长沙在发展,中部在崛起。请看长沙这两年房价涨幅:2010年是20-25%,2011年上半年是9-10%。好吧,我们保守点算,就让房价每年只涨8%吧,那么算来10年后房价就能卖到17000每平米,20年后卖到34000每平米。我觉得现在手上有房卖的大可以10年20年后再卖,就像储蓄一样,别急,慢慢等。等着国家将保障房经适房廉租房初步配备好,等着城乡二元局面缩小改善,等着功能基本完备的小城镇不断涌现,等着国家的其它的福利保障制度进一步完善。到那个时候,国家是不是要发行1000块钱一张的货币,因为现在卖10万元一台的车20年后就卖40万了,可能吗?记住了,国家会有宏观调控的,国家没有动乱通货膨胀不会持续太久,如果接下来的三四年还这样一直通货膨胀下去那就真的崩盘了,就像气球越来越大总有破灭的一天。货币是交换流通工具,是带有价值尺度标准的物品。不然,中国人民银行只要负责印钱给大家花就行了,或者在货币面额后再加几个0,这有意义吗?可能出现吗? 而且接下来的10年内中国人口数量就会基本持平甚至出现小幅的负增长,十一五末中国老龄社会也已经到来,那么就会有越来越多的老年人群,我想他们之中的多数应该不会太热衷于炒楼吧,而且随着社会的发展房子用来炒的功能会越来越弱而不是越来越强,它只是关系到民生的特殊商品而已。所以别让贪婪太多的占据你的脑袋,适可而止,真的。。。

我的房子 2011-08-10 11:09:15

我认为长沙房价还有涨的可能 理由1 长沙在全国省会城市房价是最低的 2 长沙的地理位置在全国是中部地区 发展机率高 有朝气 3 交通便捷 以上3点供大家参考

5588 2011-07-30 22:39:12

我认为会涨,除非又发生世界经济危机了。

房东 2011-07-22 20:12:18

房价国家会控制,但不会下跌,而是控制别涨得太快了。

看客 2011-07-19 19:06:06

这两年涨得少点,过三年,五年肯定有个大幅度的涨价。

风逸人 2011-07-19 19:04:21

中国要发展,就要城市化,城市人口要增长,物价要涨,房价要涨,

太空人 2011-07-19 18:57:06

城市发展,房价肯定涨

5566 2011-07-17 15:30:10

暴涨?飞速上涨?

学乖1点 2011-05-22 15:38:35

会涨喔,原材料在涨是事实嘛.人工也在涨,

长沙人 2011-05-02 14:05:45

长沙房子会飞速涨价,说房价会降低或是崩盘的 要么就是低智商傻子 要不就是穷鬼

过眼云烟 2011-03-22 10:43:05

长沙现在正在修建地铁及轻轨,3+5城市群的建设,对于长沙市的经济是个大的拉升。经验证明,每个城市地铁的修建必然会带动房价的上涨,作为湖南的省会城市,长沙房价上涨还是有很大的发展空间的。

疯狂 2011-02-28 21:05:44

竟然有人想高抛低吸来玩楼市,疯了 疯了

股市 2011-02-26 11:22:48

房价和股市的道理是一样的。要高抛低吸。

北京降,长沙涨 2011-02-26 11:21:35

北京房价会降,长沙房价还没有开始涨,投资客如果有在北京,上海,广州,深圳买房子的赶快卖掉,长沙房价刚刚开始涨。

限购令 2011-02-26 11:17:46

长沙限购令也是短期行为,估计时间为一年,限购令一过,长沙地铁一修好,你看涨不涨。

月杰 2011-02-26 11:11:16

外地人看长沙房价和买白菜一样便宜。不是可能涨,一定能涨。全国省会城市长沙房价排倒数第5名。

binger51198 2011-01-12 13:00:09

长沙房价无泡沫可言,上涨是必然的!

晚点啊1 2010-12-01 09:32:00

自己希望房价能降下来,但是感觉短期内应该很难降价。

LOLO 2010-11-30 16:28:11

所谓持平,也只是在通货膨胀基础上的持平

微微 2010-11-25 16:21:34

不确定~

微微 2010-11-25 16:20:18

未知

Addrienne 2016-12-07 10:38:54

留言正在审核中···

Star 2016-12-05 16:47:12

留言正在审核中···

500万 2012-03-02 11:05:04

真希望长沙的房子快点涨到2万每平,我们就都有机会捡房子啦!哈哈!

标准好市民 2011-08-25 01:54:29

我的观点:目前长沙楼市泡沫明显,且二手房市场比较不规范。长沙房价很可能会降,但应该只是小幅下降,且是相对的下降。有一点可以肯定:不会无休止的涨下去。 (1)价格洼地?那是两年前的事。均价只是文字游戏。 长沙早已不是价格洼地,全市5区均价接近8000每平米,不是某些人所炒作的5000多,那是加上市辖县的均价。当然,今年望城撤县并区,又会让长沙市区的均价被“降低”,呵呵,长沙今年的房价报表很可能房价涨幅小于5%,如果望城的房子卖得好的话,会大大低于城镇居民收入平均增幅,报表很好看可以很好的向党中央国务院汇报。多谢望城,多谢望城人民,让这个数字游戏充满戏谑的味道。 (2)刚需群庞大,购房意愿强烈,但趋于理性,且越来接不住开发商和炒楼者的皮球。 内五区100平米的房子近80万,请注意,这个价格只是均价,市中心好地段现在是12000-15000.长沙2010年城镇人口人均可支配收入是多少?23000.大家想想:占绝大多数人口的中低收入人群怎么买房,根本买不起。对,确实有很多刚需,可当房价已经已经让大多数人无法承受时,就只能让它演变为富人以及投机者间的游戏了。 (3)见微知著。坐地起价,未售现房收益翻倍,长沙楼市现状由此窥见一斑。 我所就职的单位周围有5、6个楼盘,09年卖2000,现在已经涨到5000多了,而且是一个连幼儿园、高中、医院以及大点的超市都没有的郊区地段。呵呵,楼盘现在还有近4成的房没卖出,两三年前没卖出去的房都跟着坐地起价卖5000了,呵呵,看来好几年没卖出去也是好事房子可以与时俱进翻倍卖,这就是长沙楼市的现状的小缩影,有点刹不住车了。 (4)“温水煮青蛙的警示”,皮球变气球还能不能一直吹? 不要低估执政党的智慧,国务院的决心,最高层清楚人心向背是关键,民生问题一定会逐渐得到更好解决。你们继续吹吧继续炒吧,没说你们错了,不就是想赚钱吗?逐利是人的本性,可以理解的。但是房价没到大多数人能承受的区位就不要妄想有太多刚需来买你的房,不是不想买,而是买不起更玩不起,玩不起啊!根本接不起也就不会接你们的皮球。。。没错,长沙是不错,长沙在发展,中部在崛起。请看长沙这两年房价涨幅:2010年是20-25%,2011年上半年是9-10%。好吧,我们保守点算,就让房价每年只涨8%吧,那么算来10年后房价就能卖到17000每平米,20年后卖到34000每平米。我觉得现在手上有房卖的大可以10年20年后再卖,就像储蓄一样,别急,慢慢等。等着国家将保障房经适房廉租房初步配备好,等着城乡二元局面缩小改善,等着功能基本完备的小城镇不断涌现,等着国家的其它的福利保障制度进一步完善。到那个时候,国家是不是要发行1000块钱一张的货币,因为现在卖10万元一台的车20年后就卖40万了,可能吗?记住了,国家会有宏观调控的,国家没有动乱通货膨胀不会持续太久,如果接下来的三四年还这样一直通货膨胀下去那就真的崩盘了,就像气球越来越大总有破灭的一天。货币是交换流通工具,是带有价值尺度标准的物品。不然,中国人民银行只要负责印钱给大家花就行了,或者在货币面额后再加几个0,这有意义吗?可能出现吗? 而且接下来的10年内中国人口数量就会基本持平甚至出现小幅的负增长,十一五末中国老龄社会也已经到来,那么就会有越来越多的老年人群,我想他们之中的多数应该不会太热衷于炒楼吧,而且随着社会的发展房子用来炒的功能会越来越弱而不是越来越强,它只是关系到民生的特殊商品而已。所以别让贪婪太多的占据你的脑袋,适可而止,真的。。。 不爱听的就当我在胡言乱语吧。

一家之言 2011-03-21 19:00:44

从城市级别上,长沙和西安及郑州的成交价已经持平,不存在低洼;从经济支撑看,长沙属于消费型城市,如果房价走高会挤兑消费,而长沙的工业并不发达,所以支撑有问题;从投资角度看,如果一线城市出现下跌,那么投资客还是会抄底一线城市,毕竟那里每年消费水平不是长沙比拟的;所以感觉长沙房价要么这样,要么下跌,继续上涨,可能已经失去投资价值了!

挤破泡沫 2011-02-17 16:26:59

长沙是时候挤破房价泡沫了,跌吧

呆子 2010-12-20 21:08:46

不好啊

网上游子 2010-12-18 15:31:53

主要还是看国家的态度,如果国家政策持续打压甚至继续加压,那么下降是肯定的!

xiong 2010-12-08 08:17:50

不看好!

您认为未来长沙房地产市场走势如何?
看好
 908人
持平
 844人
不看好
 1679人
  • 楼市调控当下,您的购房计划如何?
  • 尽早购买
  • 推迟购房
  • 继续观望
  • 您认为明年我市房价会如何变动?
  • 小幅上涨
  • 大幅上涨
  • 可能下降
  • 与现在基本持平
  •   查看结果
更多>>  

您认为长沙房地产市场走势如何? [我来参与]

看好908VS持平844VS不看好1679