房地产税铺开势在必行 或会抑制房价?

据中国财税法学研究会会长刘剑文表示,“本届人大任期是到2017年底,预计房地产税法最快将在2017年底前通过,慢的话可能会在2017年底提交审议,在下一届人大任期内通过。”这让我们不禁捂紧了钱包,砸锅卖铁才买了一套房子,现在还要征收房地产税?如果房地产税实施,有房的老百姓或要增加一笔税费支出,没房的老百姓买房负担又加重,房地产税的铺开或会抑制房价?

会抑制房价

房地产税是势在必行。我们过去用另外一种方式体现房地产的收益,就是卖地收入。三中全会把征收房地产税明确了,现在按照既定的程序逐步的推进,但是这个税收在推进过程中要解决很多问题,但是还是要往前推。推了之后,可能对现在过高的房价也会起到一定的抑制作用。

不会抑制房价

从房地产税收的征收趋势看,部分税收实际上是在减少的,类似营改增政策后,对于房企和购房者来说,税赋以减少为导向。同时,‘房地产税’的概念提出,增加了一种税种,但本质上不是以增加税收为导向,实际上还是以调整税收结构,同时针对特定群体进行的一种征税做法。因此,不会抑制房价。

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ttu 2016-12-05 15:50:46

能够对房价上涨起到一定的抑制作用,征税背后,势必会对各类需求进行管制,这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少,相应地房价上涨的压力也会减少。

hhtjy 2016-12-05 15:52:41

有利于房地产业长期健康可持续地发展。

fhyk 2016-12-05 15:52:18

会优化收入分配和财产配置,强化社会再分配机制;

erymjk 2016-12-05 15:52:04

会使市场经济所要求的财政分税制为基础的分级财政,匹配上必须打造的地方税体系,矫治过于看重土地批租的土地财政弊端;

yimjl 2016-12-05 15:51:51

房地产税可起到正面效应,会内洽地引领地方政府真正实现职能调整转变,专心致志来优化辖区的公共服务,改进各个地方的投资环境;

tuym 2016-12-05 15:51:26

积极调解收入水平,尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之,能够有效地引导购房预期。

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