猜想:2012年楼市“繁荣”or“崩盘”?

2011年楼市充满着惊讶、错愕、苦逼等各类表情,同时也充满诸多变数,回首发现,2011年的楼市一直在限购的阴影下低调行事,变数一直潜在,但还未生变。那么刚刚到来的2012年,楼市会出现什么变数呢?新年伊始,国内地产界的知名人士和经济专家们就出来发言了,观点不尽相同,相互打架的也有。在什么都有可能发生的今天,我们不妨天马行空想象一下,2012的楼市是不是像玛雅预言那样只能坐等末日的到来?

楼市将洗牌回归繁荣

楼市从不是长盛不衰的宴席,离谱的房价总要回归理性。作为国家经济风向标,2011年度中央经济工作会议明确指出2012年将坚持房地产调控政策不动摇,房价大跌不现实,但楼市经过洗牌,优胜劣汰后的市场将回归健康、稳定、理性,房子终将回归到本位价值。

楼市将拼跌恐陷崩盘

楼市泡沫仍在,行业潜在危机升级,如果政府连连组合拳只是进攻信号,那么有价无市则会成为抑制房产需求的“重型武器”,从而加剧市场恐慌性下滑,房地产将进入快速“跳水”阶段。随着楼市调控深入,疯长的楼市到了崩溃的边缘,可能会影响广泛的财富毁灭。

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长沙明白人 2012-01-31 16:58:35

经过政府一番调控,楼市将回归理性,恢复正常的价格增长,降价是给领导的台阶,未来房价增长大概维持在每年百分之五到十之间

湘西 2012-01-17 10:28:22

期望着楼市繁荣的人醒醒吧,不要认为刚需可以支撑高房价。 刚需是什么?刚需是需要买房子,而且能买得起的人,才能称为刚需。 需要买房的人很多,可是真正能付得起的又有几何?

猪在笑 2012-01-09 11:49:52

今年少收了5200亿,好多人过年都不开心,明年再少收,都会急的

支持回归 2012-01-09 11:41:27

部分楼盘降价促销效果显著反映出搜狗,如果开发商能够接受以价换量,那么成交量将会有所回升。如今自住型需求成为市场主要购买力时,高房价却成为横亘在购房者面前的一道难以逾越的门槛。今年开发商面临的资金回笼以及债务偿付压力更大,只有主动让利促销,才能消化库存,促使成交回暖。

3 2012-01-09 16:51:55

不会好的,中国这经济形式

买不起房 2012-01-09 11:39:33

现在的房价如同脱了缰的野马,调控政策就是缰绳。所以政策一松,等于把缰绳一放。房价再也控制不住,后果不堪设想。盼望政策松动是不可能的。我个人认为:2012年后中国房价将下跌后,可能会低位徘徊。迎来一个10多年的下行周期。

看衰 2012-01-09 11:38:39

我认为2012年中国楼市会崩盘,这与中国所采取的过度的经济刺激措施有关。2008年的经济危机给中国造成巨大影响。中国政府采取了强力的刺激措施。结果大量资本被注入到楼市,使中国的楼市价格节节攀升。所以中国房地产的崩盘的时间被拖后。假如2012年中国楼市崩盘,将有可能迎来十年经济萧条。

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