限购令是否有必要扩容至二三线城市?

日前,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,在肯定调控取得初步成效的同时,明确提出“部分城市房价上涨压力仍然较大,有的城市调控力度有所放松”。 这也是自“新国八条”出台6个月后,国务院再度研究部署继续加强调控工作。 “限购”在本次国务院常务会议上再度被强调,一举击破了此前“限购将逐步放宽”的市场预期。会议明确要求,已实施限购的城市要“继续严格执行”,房价上涨过快的二三线城市“也要采取必要的限购措施”。到底二、三线城市是否有必要限购?对此,你怎样看待?
 

限购令有必要扩容至二三线城市

为遏制房企将资金转移到不限购的二三线城市,推高区域房价,必须要放大限购令。部分二、三线城市房价的较快上涨,动力既来自城镇化快速推进中居民住宅需求的较快释放,也包括一线城市“限购”后炒房投资需求的转移助推,如任由二、三线城市房价飙涨,将对整体房地产调控带来不利影响。

限购令没必要扩容至二三线城市

如二三线城市仅仅是对一线城市限购令的简单复制,或是只对本地购房者进行购房套数限制,那么对外地人去二三线城市买房不会有太大的影响,甚至会促使二三线城市的购房者去一二线城市购房,毕竟一二线城市的规划配置、发展机遇更好,从而促成资金的区域性流动。

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明白人 2011-07-30 20:55:37

不能再在二三线城市限购了啊,再限购经济发展都会乱套的啊,靠政策强制扰乱市场经济规律一定会带来得不偿失的后果的 这叫杀敌一千自伤更多

个人 2011-07-25 18:11:18

二、三线城市一旦限购将会导致短期内成交量萎缩,中期来看,周边城市房价将明显下行。另外,重申限购是中央政府表明楼市调控的决心很大。

他他 2011-07-25 18:10:43

本次国务院会议上要求对涨价过快的二、三线城市进行限购,对于中等城市而言是明显利空的消息。如果二、三线限购落地,可以保证合理价差的存在,整个价格将趋向合理。

小袁哥 2011-08-09 16:50:22

任何照搬都是失败,结合各个城市得情况才能制定出好的政策,就怕我们政府没这个能力来做

啥鼻 2011-07-27 15:15:48

现在的东西都是稀缺的,没有不涨的

额 2011-07-25 18:12:34

如果限购延伸到二、三线城市,势必会影响到房地产公司的资金流向,如果下半年政策能够成型,整个楼市的动向将发生较大的改变,比如目前很多在二三线城市拿地的大型开发商,可能会回到一线城市拿地开发。

-p 2011-07-25 18:11:43

对长沙开发商而言,二三线城市限购,可能会暗藏商机。

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