长沙现开发商“跑路”开发商扛不住了?

“长沙有家房地产公司的老板跑了。”7月12日,消息一出,市民迅速围观。据某纸媒报道,湖南中远房地产开发有限公司老板石罗其在向朋友借钱之后手机关机、公司大门紧闭,人也找不到了。该开发商被称为是央行第五次加息之后,省内出现的第一例因资金紧张而“跑路”的老板。这或许是个偶发事件,但不禁要问,轮番调控重压、金融紧缩的市场行情下,长沙的开发商真的开始扛不住了吗?新闻背景:湖南中远房地产老板“跑”了
 

开发商扛不住了,降价潮将到来

轮番调控政策和加息的影响,长沙上半年楼市成交量差强人意,整体感觉开发商在优惠力度加大的基础上还是不能拉动销售。下半年楼市步入下行通道的压力增大,实质性降价销售可能性增大,下半年是买房的好时机。

供应充足、城市发展,开发商扛得住

上半年长沙楼市供销比趋于平衡,市场新建住房的库存体量相对充足,再加上后期可预见的新增供应,下半年楼市购房者不缺乏选择的余地。部分选择“以价换量”或者品牌开发商可能会更受青睐。长沙规划建设千万级人口大都市,对开发商来说也是利好。

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共 24 条 观点,共 2629 人参与

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乌鱼 2011-09-19 09:32:50

在21世纪的文明时代,不应当允许KFS出来抢钱。

K 维 2011-07-25 17:17:42

房价不跌是政府的问题!

情系巴黎 2011-07-20 13:56:30

面对政府的一系列政策打压房地产行业,国家只是想控制房地产的速度,经济的发展还是离不开城市的建设的,横多开发商扛不住的原因估计大多数资金不足的原因,没有实力,老鼠吃大象现象比较多,我相信有实力的开发商还是做得比叫不错的,比如保利和万达这些比较有实力的开发商。

army 2011-07-19 23:34:34

长沙房价目前已经到了一个制高点,下半年房价开始降价求量,至2012年中降到谷底。

WIANG 2011-07-19 23:31:43

长沙房价在今年内肯定会降的,购房者在年底出手较好。

扯蛋 2011-07-19 11:18:13

如果真能将下去就好咯 下半年年估计下降的幅度不大 每次打压的结果都是报复性反弹 这是市场规律 政府也很难控制 况且地方政府 银行等强权势力会力保房产! 小开发商会撑不住 但是也不多 长沙大品牌开放商众多 支撑长沙80%房产开发 估计大概20%左右的开发会撑不住!

小谭 2011-07-15 22:34:58

房地产公司有30%会在年底倒闭

房产局 2011-07-15 16:05:34

开发商还不降价求量,就等着死吧

LZ8888 2011-07-14 09:04:33

说房价会跌,大有掩耳盗铃之势!

grass 2011-07-13 22:41:02

要降的率先降 并降到位 立马回收资金 否则跟风没效果的 没降到位补降也是白搭 要么牛逼的 信心足的 就死扛到底 反正手有余粮 心中不慌 呵呵

tigerasianchaos 2011-07-13 13:14:15

长沙房价还是有下降的空间的,只是政府、银行和开发商不希望房价降,所以三方一起硬扛。等到2012年年底,长沙房价就会下降。

小平 2011-07-13 12:54:51

房价高过了长沙市的基本人均工资好几倍。长沙市一般的做事的员工只有2000多一点。房价要跌到员工买得起房。房子是住的,不是炒作的。

卡卡 2011-07-13 10:19:48

估计再这样调控下去,开发商资金链快断了,房价应该会下跌啦

luoguo 2011-07-13 10:19:33

要是真扛不住就好了!那时候房价就真的可以降了!

买房买房 2011-07-13 10:15:59

我看一些资质低的开发商下半年再扛下去,后果会很严重啊,还不如降价快点卖回笼资金的好啊。

呵呵呵呵 2012-02-16 15:15:56

跑路,,,,开发商有意挑衅政府的政策啊,,哈哈哈哈

知情人 2011-08-20 21:15:46

这个老板好几年没有做项目了,要做了项目,肯定发了,不用跑路了。

小小居 2011-07-20 13:58:14

只期望不要再涨得2010年快就OK了,工资调二百,房价调两千,80/90后都是小乌龟,70/60/50这些大兔子还在跑,想追上谈何容易。

mic 2011-07-19 18:24:37

银行都不贷了,要买就加息,或是全款,我觉得政府就是不想大家买房

小小猫咪 2011-07-18 12:14:30

猪肉都涨了,房子能不涨吗?我也希望房价降,但希望跟事实还是有很大差距的

执着 2011-07-14 16:38:44

国家工资倍增,如果相信房价会跌,那就成了SB了

xingk 2011-07-14 13:22:35

什么叫长沙工资一般都只有2000多,自己工资低,买不起。不能说长沙工资低,身边认识的长沙朋友月薪基本上都是5000以上的工资。长沙的房价也会过万的。

脑壳疼的死 2011-07-13 10:18:54

什么行业都由跑路的 不能因为一个开发商跑路 就觉得房价不高了

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