别墅类供地审批将停止 别墅或涨价?

近日,国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。不少市民表示,未来别墅会更加稀少,价格会上升。那么,你认为别墅价格会上涨吗?

随着二孩政策的实施,目前市场上对别墅的需求依然旺盛,而业主也较为惜售。加上别墅用地的减少,未来更为稀缺。因此,价格也会上涨。

不会

对别墅类项目的土地严控,是从我国资源稀缺、发展阶段实际出发的选择。地少、人多、房子贵,那就必须要把好钢用在刀刃上,让有限的土地盖较多的房子,让更多的中低收入群体有房住、有好房子换。未来,市民对别墅的需求会一定程度减少,因此影响不大。

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dfshuo 2016-10-29 20:00:48

留言正在审核中···

ryy 2016-10-24 10:54:55

高端改善型的购房者对大户型,甚至联排别墅的追捧,加剧了市场热度与非理性的成交。反过来,一些特大城市寸土寸金的市区地段居然还存在别墅项目,自然让附近的地皮更金贵、房子更是“居不易”。

tuyi 2016-10-24 10:53:30

对于别墅用地的严控,早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》的通知,要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。此后,别墅类用地的管控持续升级。与此前的管控相比,国土部此次的表态已经涉及“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。

etrt 2016-10-24 10:51:41

别墅土地供应越来越稀少 价格会涨

dgry 2016-10-24 10:55:41

别墅洋房,香车宝马,游艇飞机,纵然在发达国家,也是极少数顶端富豪的专利。正在发展中阶段艰难爬坡的我们,显然应当选择理性、务实的土地与住房政策。这个意义上,必要的行政干预与严格的调控政策,是对市场盲目逐利的弥补,是对“住房资本化”的及时矫正。

tht 2016-10-24 10:52:18

不会涨的 未来房价整体都会降

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