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百城房价已连涨10月下半年走势如何？

日前，中国指数研究院发布5月份住宅市场“百城价格指数”。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月份百城住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，同比上涨10.34%，涨幅均扩大。综合近一年的数据，这是百城住宅均价自2015年8月份以来连续第10个月出现双涨态势。据业内人士分析称下半年我国楼市有望迎来新一轮的降温周期，楼市调整期要开启了。那么，2016下半年楼市到底会怎么走呢？（相关阅读：中国房价连续10个月上涨专家称下半年或有回调）

房价将继续上涨

有业内人士表示，住宅价格方面，部分热点二线城市各类需求增长，供不应求矛盾加深，而短期内供应增长有限，房价仍存上涨动力。同时高价土地频出，也增强了未来房价上涨预期。

房价将有所回落

也有专家表示，部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险，政府将继续严密监控，适时出台调控政策，稳定市场发展。若政府采取有效措施，抑制投资需求释放，房价涨幅或将逐渐企稳。

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