莫非 2015-08-14 11:23:59

房地产税改革将会提高投机炒房成本，抑制投机需求，对购房者会造成一定影响。一方面，可能带来房价降低，相对减少购房者购房成本；另一方面，改革后的房地产税会增加保有环节税费，这意味着购房者日后养房费用增加，投资性购房或会因此减少。

阿bo罗 2015-08-17 20:48:45

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夏梦 2015-08-14 11:39:55

从开发商的角度来看，房价不会因为房地产税受到太大影响，好地段的房价一样会很高。同样，投资买房的人，还是会首先考虑购入房子的投资价值，有很高升值空间的房子，到时候成本会转嫁到租房者身上。

问天 2015-08-14 11:25:31

从征收房地产税的目的来说，本身也不是为了降房价而提出的。要想房价下降，最主要还需市场出现旺盛的供需关系，当房子不再是稀缺品后，富人的竞争力也会减小，普通人才能有更多选择的机会。

挚情 2015-08-14 11:25:00

征收房地产税并不能从根本上降低目前虚高的房价，只有整个房地产市场处于健康的状态，达到供需平衡，才能实现老百姓心中的“降房价，买上房”的愿望。

衣衣 2015-08-14 11:23:24

在业内看来，供需关系已经成为目前影响楼市走向的根本性因素。房地产税会影响购房者的心理预期，但并不足以决定楼市走向。房产税会减少投资者收益，从而减少楼市的投机需求，但从上海试点的效果看，它对抑制房价上涨的作用微乎其微。