二孩或将全面放开 对楼市影响大吗?

日前,国家卫计委在通报我国人口和计生工作情况时,首次向外界透露:正在按党中央的要求“抓紧推进”全面放开二孩的相关工作。这是近半年来,国家卫计委第六次对全面二孩政策的公开表态了。但与前五次甚至更早之前的回答不同的是,这一次,卫计委用了“抓紧推进”四个字,首次显示国家调整生育政策的积极姿态。全面放开二孩,已经箭在弦上,指日可待。那么,二孩若全面放开,对楼市影响大吗?

影响大

现在国家谋求全面放开二孩,就是用提高生育率,保障未来人口良性增长,以期持续释放需求,这将有效刺激房地产市场,从而带动国民经济的增长。因此,对楼市而言,全面放开二孩,乃长期重大利好!

影响甚微

房价由供需关系决定,的确存在二胎放开增加需求的逻辑,但需求增量不大,能增加1000万套房源需求已经不错了。而之前有调查显示,中国目前楼市负荷量可以满足30亿人口的需求。因此,二胎放开对房价的作用可以忽略不计,对楼市的影响力也要打问号。

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lulu 2015-07-15 08:39:23

二胎如果全面放开 对楼市肯定会有一定影响的

飞叶 2015-07-15 08:31:38

当二胎政策全面放开,有经济和精力生二胎的家长,无论是否有父辈房产继承,或许都可以不用“抢”房那么辛苦,可以在合适的时候,以合适的价格,入手合适的房子。

阿bo罗 2015-08-17 20:58:29

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旋木 2015-07-15 08:41:17

对楼市影响不大 改善型需求会有点影响

默默 2015-07-15 08:32:35

未来一人一套的需求不会很大,很多人会继承父辈的房产,这些都使得住房需求不一定大幅提升,相反房地产存量是在增加,房价上涨动力是被削弱的。

小路 2015-07-14 10:55:18

二胎即使现在放开,显现效果还得二十年左右,远水解不了近渴。目前只能说,有二胎的家庭对大户型会有更大需求,叠加政策效应,短期大户型产品会受一定影响。

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