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平均利润率6%-8%,长沙发布限价商品住房价格管理暂行办法

宏观政策

平均利润率6%-8%,长沙发布限价商品住房价格管理暂行办法

2017年11月长沙房地产(商业版)月报

数据月报

11月住宅市场调控政策未见放松,楼市调控的主基调未变。保障人民群众住有所居,多渠道供给住房开始付诸实际行动。长沙商业市场的政策环境依旧宽松,可以预见将有部分投资资金流向商业地产。11月长沙各版块商业地产供应13.55万㎡,较上月下滑明显;从各版块成交量来看,11月板块成交14.71万㎡,单月成交创年内新高。

【马光远】2018年:房地产将迎来历史性巨变!

潇湘楼语

2018年,房地产行业将陷入“混乱”,面对“混乱”,你是拥抱,还是逃避?我将《卧底经济学》的作者蒂姆.哈福德的新作《混乱》作为我新年推荐的第一本书,送给各位。天才的蒂姆在这本书里就是想告诉我们:循规蹈矩你会一事无成,拥抱混乱,才能激发真正的创造力;不去努力计划成功,会更成功!

周数据:要逆转了?上周内五区均价下跌近千元!

数据周报

整体来说,商品房供应量有所上升,但从最近几月情况比较,仍在底部周旋,可能临近新春,开发商拿预售证并未那么急切。成交方面,商品房成交绝对量虽然不低,但出现明显的下降势头,伴随着市场上少有项目开盘,而且不少项目认筹场面盛况已大不如前,大寒将至,长沙楼市也不排除被“泼了盆冷水”,降温效果明显。上周内五区均价“爽快”跌破8000元/㎡,待再观察几周,量价齐跌或许已在路上。

湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台

宏观政策

湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台

【周数据】一月第一周长沙市新房成交4673套

数据周报

新年开局首周,长沙楼市整体出现供需两重天现象,供应方面大幅急速下滑,内五区仅芙蓉区和雨花区有商品房入市,全市拿预售证项目不及上上周三分之一,而成交方面市场热度仍存,尤其是住宅成交呈较高幅度增长。市场上,“限购放松”潮流似乎不可阻挡,但目前仍仅限于三四线城市、偏远地区和以人才引进为目的的限购放松,除此之外,以“房住不炒”为定位的2018全国调控仍不会放松。预期长沙楼市仍将保持稳定的步伐,限购解除不太可能,略有放松酌情自理,供应方面预计后期会有提高,成交方面将继续稳中有所波动。

2017年长沙市商品房销售排行榜(内六区)

数据月报

2017年长沙市商品房销售排行榜(内六区)

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富基世纪公园 ★★★★ 82 长沙市:第36名

时代倾城 ★★★ 77.1 长沙市:第9

泰禹•云开壹品 ★★★★ 83 长沙市:第28

长房东云台 ★★★★ 82.3 长沙市:第34

龙湖璟宸原著 ★★★★ 85 长沙市:第13