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重磅!长沙内五区全面推行二手房网签

宏观政策

重磅!长沙内五区全面推行二手房网签

2017年11月长沙房地产市场分析报告

数据月报

土地市场“乍暖还寒”,政府推地节奏减速,商住用地、住宅用地供应“归零”。预期后续将会打破目前的土地市场情况,住宅、商住用地有所增加。商品房住宅方面,打破了之前供应和成交下跌的趋势,尤其是供应创年内新高,量跌价升转换为量升价跌,随着开发商年底抢收业绩,大量项目集中开盘,预期住宅市场行情向好。价格方面,内五区住宅均价难以持续下跌,在9000元以上盘整的可能性较大,四市县均价将仍然维持在5000左右。

湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台

宏观政策

湖南两部门发文:商品房(二手房)网签将纳入房产信息监管平台

住宅供应卷土重来 真有“百花齐放”冬日?

数据周报

整体上,上上周剪刀差很快被卷土重来的供应填满,供需方面再度趋向平衡。成交面积以微小增幅再创新高,未来高位企稳的可能性较大。最近住房制度改革和长效机制建设(非研究)在高层会议上再定调,合理引导市场预期,楼市稳定是大势所趋。

2017年11月长沙房地产(商业版)月报

数据月报

11月住宅市场调控政策未见放松,楼市调控的主基调未变。保障人民群众住有所居,多渠道供给住房开始付诸实际行动。长沙商业市场的政策环境依旧宽松,可以预见将有部分投资资金流向商业地产。11月长沙各版块商业地产供应13.55万㎡,较上月下滑明显;从各版块成交量来看,11月板块成交14.71万㎡,单月成交创年内新高。

【周数据】十二月第一周长沙市新房成交6262套

数据周报

上周市场量价方面的主特征是“虽跌尤稳”,即供应面积出现断崖式下跌,成交面积企稳,“剪刀差”拉大,但这只是供应冲高回稳的正常现象,后续可能会有补增,并非市场转向。当前,调控政策效应持续,住宅成交面积的再创新高,切实反映了房子是用来住的,市场也渐趋于理性。

李柏:十九大之后中国楼市新风向

潇湘楼语

“必须多谋民生之利、多解民生之忧……在幼有所育、学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居、弱有所扶上不断取得新进展,保证全体人民在共建共享发展中有更多获得感,不断促进人的全面发展、全体人民共同富裕。”不断满足人民日益增长的美好生活需要,“住有所居”,让人民都享有住房权,人民有更多的获得感,梦想才会离现实不远。

地产微沙龙 查看更多>

后限购时代!梅溪湖的精致生活与价值发现

923新政已经满月!新政后开发商又将有哪些改变?新政后长沙楼市将如何发展?并且,近日梅溪湖二期规划出炉,城市副中心、3条地铁、27所学校是规划的三个关键词,这将对梅溪湖片区的预期产生怎样的影响?对于这些问题,本期0731地产微沙龙特邀业内专家、开发商共聚佳兆业云顶梅溪湖,一起聊聊9.23新政后的长沙楼市。

置业热点分析 查看更多>

2017年6月长沙楼市置业热点分析报告

520新政后一月有余,长沙本地人购买意愿走高,占比超过七成,地州市置业者购买意愿下滑明显;而随着大学生人才引进政策的出台,外地以及地州市的置业者占比将会上升。6月份长沙楼市置业热度仍岳麓、雨花居首,这在一定程度上与这两个区域较高的供应量相关,持续较高的置业热度需要一定的供应量的支撑。

专家评楼 查看更多>

富基世纪公园 ★★★★ 82 长沙市:第36名

时代倾城 ★★★ 77.1 长沙市:第9

泰禹•云开壹品 ★★★★ 83 长沙市:第28

长房东云台 ★★★★ 82.3 长沙市:第34

龙湖璟宸原著 ★★★★ 85 长沙市:第13

楼市排行榜 查看更多>

2016年度长沙楼市白皮书暨排行榜

由0731地产研究院、湖南中原研究中心、新峰地产研究院等研究机构联袂打造的《2016年长沙楼市白皮书》暨2016年长沙楼市排行榜

专家团队 查看更多>

  • 朱翔/教授

  • 王义高/副所长

  • 王林/知名专家

  • 洪开荣/教授

  • 傅沂/副教授

  • 彭忠益/教授

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