二、新房住宅

    1.供应情况

    2015年长沙市内五区商品住宅累计批准预售154.69万平米，其中2月新建商品住宅批准预售64.24万平米。环比下跌28.98%，同比上涨123.75%。受春节影响，2月内五区供应量继续下降，预计3月供应将会有所反弹。

    2015年四县市商品住宅累计批准预售95.74万平米，其中2月批准预售22.25万平米，环比下降69.72%，同比上涨1.55%。

    近一年长沙商品住宅供应情况（内五区与四县市）

    2.成交情况

    2015年长沙内五区商品住宅累计网签181.19万平，其中2月网签78.48万平，环比下降23.59%，同比上涨93.16%。内五区住宅环比成交下降受春节影响较为明显，但总体仍明显高于去年同期。

    2015年长沙四县市住宅累计网签成交98.23万平米，其中2月网签25.5万平米，环比下降64.94%，同比下降45.27%，成交下降幅度显著，为近一年来的新低。

    近一年长沙商品住宅成交情况（内五区与四县市）

    3.价格走势

    2015年2月，长沙内五区住宅成交均价为6564元/平米，环比下降3.16%，同比下降5.47%。整个2月不仅成交量受春节影响环比下滑，长沙主城区的住宅均价也出现了一定幅度的下降。

    同期，长沙四县市住宅成交均价为4169元/平方米，环比下降1.86% 同比下降2.20%。

    近一年长沙商品住宅成交价格趋势（内五区与四县市）