前两周持续晴好的天气让长沙人感受到冬日的温暖，而长沙楼市市场也迎来“暖冬”，上周长沙内六区新房网签量稳中略降，但连续两周新房成交量均突破三千大关。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统最新统计数据显示，上周（2015.01.18—2015.01.24）长沙内六区新建商品房网签3007套，环比下降3.78%。其中，住宅网签2373套，住宅网签均价为5437元/平方米。

　　

　　内六区新房网签量下降3.78%

　　数据显示，上周（2015.01.18—2015.01.24）长沙内六区新建商品房网签3007套，33.63万平方米，套数环比下跌3.78%；其中住宅网签2373套，27.06万平方米，套数环比增长6.17%。

　　分区来看，上周长沙内六区新房网签量除芙蓉区、望城区之外均有不同程度上涨。岳麓区以973套雄踞第一，望城区752套位居第二。

　　上周长沙内六区二手房市场成交量有所上涨。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统最新统计数据显示，上周（2015.01.18—2015.01.24）内六区二手房成交470套，4.94万平方米，其中住宅成交429套，4.52万平方米。

　　内六区新房住宅均价环比基本持平

　　虽然上周长沙楼市成交量小幅下跌，但住宅均价却止跌回升。上周（2015.01.18—2015.01.24）长沙内六区住宅网签均价为5437元/平方米，环比上升0.11%，非住宅网签均价为9176元/平方米，环比下降15.17%。

　　分区来看，除岳麓区、望城区新房住宅网签均价受单位定向房集中成交影响持续下跌以外，其余各区均出现不同程度上扬。其中，开福区新房住宅均价增幅最大，环比上涨31.65%。

　　上周岳麓区八方小区（二期）、望城区长燃•新奥佳园、望城区金桥市场集群位列长沙内六区新建商品房网签套数周排行榜前三甲。

　　（数据来源：长沙市房产研究中心）

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