首页 新房网 团房网 视频网 市场研究 二手房网 家装网 楼市论坛
当前位置:网站首页 > 研究成果
上周长沙新房网签量环比基本持平 住宅网签均价5822元/㎡
2015-01-15 0731地产研究院 朱璪莹
[提要]依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统最新统计数据显示,上周(2015.01.04—2015.01.10)长沙内六区新建商品房网签2790套,环比下降0.14%,与上周基本持平。其中,住宅网签2020套,住宅网签均价为5822元/平方米。

    2015年开年第二周,长沙楼市并没有出现暴涨或大跌,在高库存的压力背景下,开发商谨慎推新,仍以持续性的促销和暖场活动为主。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统最新统计数据显示,上周(2015.01.04—2015.01.10)长沙内六区新建商品房网签2790套,环比下降0.14%,与上周基本持平。其中,住宅网签2020套,住宅网签均价为5822元/平方米。

    

    内六区新房网签量环比波动不大

    数据显示,上周(2015.01.04—2015.01.10)长沙内六区新建商品房网签2790套,环比下降0.14%,29.56万平方米;其中住宅网签2020套,环比下降3.63%,22.62万平方米。

    分区来看,上周内六区新建商品房网签量岳麓区以932套持续领先,与上周成交套数持平;望城区网签量为685套跃居第二,雨花区以675套位列第三。仅芙蓉区、望城区网签量较上月有不同幅度的上涨。

    二手房方面,因受到元旦假期前后网签滞后性的影响,上周长沙内六区二手房市场止跌回升,成交套数环比上涨377.69%,其中住宅环比上涨363.16%。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2015.01.04—2015.01.10)内六区二手房成交578套,6.15万平方米,其中住宅成交528套,5.64万平方米。

    新房住宅均价小幅回落

    价格方面,上周长沙内六区新建商品房均价环比小幅下降。上周长沙内六区住宅网签均价为5822元/平方米,环比下降10.18%,非住宅网签均价为8920元/平方米,环比下降29.32%。

    芙蓉区、开福区新房住宅网签均价环比上涨,其他各区均不同程度下滑。其中,岳麓区新房住宅网签均价环比下滑16.3%。

    从数据来看,内六区新房住宅均价未能延续前两周上涨态势,而非住宅价格在2015年首周上涨以后又出现波动。不过从上周网签量较大的项目不难看出,上周内六区新房住宅均价受单位定向项目集中签约因素影响较大。

    上周望城区金桥国际市场集群、岳麓区八方小区(二期)、雨花区陆都小区等项目销售业绩突出,位列长沙内六区新建商品房网签套数周排行榜前三甲。

    一周热点:

    热点一:楼市数据精准直击 0731地产研究院1月12日正式成立

    经过数月精心筹划准备,0731地产研究院于1月12日正式成立,实时监测长沙房地产行业动向、发布权威数据及提供房地产市场专业研究报告,进一步提升对长沙市房地产市场动态把握,更好服务于政府、研究机构和房地产行业相关企业。

    热点二:6大篇章 0731房产网全面解读2014长沙楼市

    回顾2014,“新常态”成年度经济热词;房企纷纷拥抱互联网,火拼“双十一”;长沙步入“地铁时代”,全民营销大行其道,购房补贴令人欢欣雀跃……2014年,楼市那些事你都知道吗?0731房产网重磅推出2014年终总结专题,6大篇章全面回顾2014长沙楼市风云。

    热点三:五江天街0首付0压力 抢地铁口豪装公寓

    年终钜惠,五江天街就是这么任性!目前,0731房产网携手五江天街团购报名火热进行中,0首付 0压力,抢地铁口豪装公寓;地铁口豪装华宅,一口价6600元/㎡钜惠来袭。

    热点四:通用时代国际社区感恩购房季 交6千享28888元

    劲销3000套!全城感恩购房季全城启动!0731房产网携手通用时代•国际社区,报名火热进行时。团购6千最高享28888元,最后200套127-230㎡纯居豪宅即买即住。中心学区现房,感恩清盘钜惠,错过再无。

    本网原创归0731房产网版权所有,转载务必注明作者及出处“0731房产网”。严禁复制或镜像以及任何形式的出版,不遵守约定者,将依法追究法律责任。如需新闻报道,请联系0731房产网采编部,电话0731-84662664。