湘江财富金融中心

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★★★★ 80.5分
综合评价
★★★★ 80.5分
湘江财富金融中心是长沙先导投资控股集团有限公司总投资63亿元打造的“湘江新区金融地标”,由长沙先导恒伟房地产开发有限公司开发建设。项目雄踞湖南金融中心中轴,是地铁4号线上盖物业,集30万㎡金融写字楼、12万㎡国际智能购物中心、4.2万㎡超五星级酒店及2.2万㎡服务式公寓于一体,总体量63万㎡,其中328米国际5A写字楼为湖南湘江新区在建第一高楼。
小区规模
★★★★ 82分
小区建筑面积 小区建筑面积约660000㎡
综合点评 项目规模较大,总占地约59395㎡,建筑面积约660000㎡。
品牌实力
★★★ 72分
开发商全国排名 三级资质
综合点评 项目开发商为长沙先导恒伟房地产开发有限公司,属于三级资质。
社区环境
★★★ 75分
小区容积率 容积率≤8.0,绿化率20%
综合点评 项目是华中首个三认证地标综合体,按英国BREEAM优秀级、美国LEED金级、中国绿建三星级标准打造。容积率≤8.0,绿化率为20%。
交通便
利程度
★★★ 70分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目雄踞湖南金融中心中轴,是地铁4号线上盖物业,距市中心较远
地段区域
★★★ 71分
土地等级 地段属于五级土地
综合点评 项目为五级土地,位于湖南金融中心中轴,但距中心城区较远。
生活配套
80分
距配套设施距离 生活配套有待改善
综合点评 集30万㎡金融写字楼、12万㎡国际智能购物中心、4.2万㎡超五星级酒店及2.2万㎡服务式公寓于一体,总体量63万㎡,2公里范围内能享受到成熟配套。
物业管理
65分
物业管理费 开发商暂未提供资料
综合点评 物业为戴德梁行,物业费开发商暂未提供资料。
建筑质量
★★★ 84分
施工企业资质 建筑工程施工总承包“AAA”信用等级
综合点评 施工方为中国建筑第五工程局,具有建筑工程施工总承包“AAA”信用等级。
社会口碑
★★★ 76分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑良好
综合点评 湘江财富金融中心由长沙先导恒伟房地产开发有限公司开发建设,企业信用高,社会口碑良好。