惠天然梅岭国际

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★★★★ 80.41分
综合评价
★★★★ 80.41分
惠天然梅岭国际位于映日路与看云路交汇处东南角,临梅溪湖板块,背靠梅岭公园,位处二线景观带,没有一线临湖优势,周边绿植环绕,空气清新,且离城市主干道较远,私密性好,居住舒适度高,但是暂时配套不够完善,离市中心较远,交通配套还需完善。
小区规模
★★★★ 82分
小区建筑面积 小区建筑面积约33.1万平米
综合点评 项目总占地94496平方米,建筑面积331812平方米 ,属于中型社区。综合根据规模标准模型的指数测算,得分为82分。
品牌实力
★★★ 79分
开发商全国排名 三级资质
综合点评 项目为湖南高瑞房地产开发有限公司开发,属于三级资质,综合得分为79分。
社区环境
★★★★ 82分
小区容积率 容积率为3.0, 绿化率50%
综合点评 项目容积率为3.0,绿化率为50%。容积率处于大于2小于3区间段,绿化率较高,综合得分82分。
交通便
利程度
★★ 65分
临交通干道类型 临支路
综合点评 项目位于映日路与看云路交汇处东南角,近西二环,交通便捷。
地段区域
★★ 68分
土地等级 地段属于五级土地
综合点评 项目为五级土地,离市中心较远。综合得分68分。
生活配套
★★★ 70分
距配套设施距离 步行范围缺乏大型商超、医院等配套
综合点评 项目附近有湖南师大附中梅溪湖学校配套,但周边缺乏医院、商超等生活配套,综合得分70分。
物业管理
★★★★ 87.1分
物业管理费 一级物管
综合点评 物业公司为湖南惠天然物业管理服务有限公司,具有认证的一级资质,物业费为2.00元/平米/月,综合得分87.1分。
建筑质量
★★★★★ 95分
施工企业资质 特级资质
综合点评 施工单位为南通五建建设工程有限公司,拥有国家房屋建筑工程施工总承包特级资质。
社会口碑
★★★★ 80分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑良好
综合点评 企业信用等级优良,无负面报道。综合得分80