中国铁建梅溪青秀

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★★★★ 80.7分
综合评价
★★★★ 80.7分
项目所在区域发展潜力大,周边环境好,有学校配套,生活配套完善,适宜居家生活。稍显不足的是该片区属新兴片区,综合配套还有待完善,离市区稍远。
小区规模
★★★★★ 93分
小区建筑面积 总建筑面积69万平米
综合点评 项目属于大型小区,总建筑面积69万平米。距离长郡梅溪湖实验中学和岳麓区实验小学均在步行范围内,项目所送学位是长郡梅溪湖实验中学,湖南省四大名校之一,内设恒温泳池馆等高标准配套设施;区域内规划有国际文化艺术中心、体育公园以及大型商业和星级酒店等,未来发展潜力巨大。
品牌实力
★★★ 80分
开发商全国排名 长沙市贰级资质开发企业
综合点评 中铁房地产集团长沙置业有限公司成立于2001年8月,注册资金为1000万,公司系上市公司--中国铁建股份有限公司所属中铁房地产集团有限公司的全资子公司。综合得分80分。
社区环境
★★★ 73分
小区容积率 项目容积率为3.8 绿化为40%
综合点评 项目虽然位于梅溪湖热点板块,但是并没有处在板块核心区域,距离梅溪湖还有一定距离,景观资源没有太大优势;另外小区高层楼间距较小,舒适度不高。
交通便
利程度
★★★ 78分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目位于长沙•梅溪湖CBD•长郡中学正对面,可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外学院南门站下车。西靠地铁6号线梅溪湖起点站、东临地铁2号线延长线起点站梅溪湖西站。
地段区域
★★ 69分
土地等级 五级土地
综合点评 市内五级土地,证件齐全。位于梅溪湖热点板块楼盘,地理位置远,但距离地铁口较近。
生活配套
★★★ 77分
距配套设施距离 生活配套齐全
综合点评 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分 77分。
物业管理
★★★ 75分
物业管理费 住宅1.98,商业4.5(三级物管)
综合点评 物业公司为中铁建物业管理有限公司,属于叁级物管。
建筑质量
★★★★★ 95分
施工企业资质 承建方湖南省第六工程有限公司资质为特级
综合点评 承建方湖南省第六工程有限公司是一家集工程施工、投资开发、技术研发为一体的国有大型企业。公司在湖南各地州市和全国30多个省、直辖市、自治区均设有分公司,并承建了利比里亚、沙特阿拉伯等国家的重点工程。业务范围涉及施工、投资、开发、设计、咨询、建材等建筑业上中下游产业等领域。
社会口碑
★★★★ 86分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑好,企业信用等级为A
综合点评 经过信用评估和网络媒体曝光正面率综合统计,得分为86分。