年初开始，我市固定资产投资增长的宏观经济环境持续偏紧，进入二季度后偏紧状况虽稍有缓解,但基础尚不稳固。“综合判断，下半年随着重点项目加快推进，投资增速有望小幅回升，但实现年初计划增长28%的目标具有较大难度。”昨日，市发改委相关负责向记者介绍。
 
    “房地产开发投资持续低迷，且这一局面短期内难以扭转。”上述负责人介绍。1-5月，房地产开发投资完成64.2亿元，增长-2.2%，同比下降29.3%，全省排名倒数第三。商品房销售面积大幅下行，1-5月增长-34%，环比下滑8.7个百分点。房屋新开工面积增长-24.2%，环比下滑2个百分点。
 
    自去年以来，商业银行发放房贷的积极性不高，大部分银行机构逐步停办房地产开发贷款业务。截止4月末，全市房地产开发贷款余额56.2亿元，同比下降7.1%；个人住房贷款余额171.2亿元，同比下降15.4%。与此同时，多家银行首套房贷利率上浮至7.205%以内区间，8.5折优惠活动基本取消。
 
    另一方面，民间投资增长势头弱化，投资表现乏力。1-5月，民间投资累计完成344.7亿元，增长23.5%，低于国有投资3.6个百分点。今年前4个月虽然民间投资增速缓慢上扬，分别为11.6%、21.3%、25.4%，但到5月份民间投资增幅出现滑落，环比下降1.9个百分点。

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