2016年3月，长沙楼市供应量和成交量均环比大幅上涨，需求意愿表现强烈。据长沙房地产市场预警预报系统数据显示，2016年3月全市新建商品房批准预售80.43万㎡，同比增长32.55%；其中住宅批准预售70.90万㎡，同比增长57.45%；同期全市新建商品房累计网签270.85万㎡，同比增长60.99%；其中住宅网签246.75万㎡，同比增长62.34%。

     住宅市场火爆异常

    从3月内六区的住宅成交量来看，为近一年来的最高值。数据显示，今年3月内六区住宅网签192.82万㎡，同比增长66.97%，环比增长272.5%。受契税新政、银行二成首付、房地产贷款利率折扣等利好政策的影响，三月住宅成交火爆在意料之中。

     市场均价略有上涨

    2016年3月全市新建商品住宅（不含集资建房）网签均价为5824元/㎡，同比上涨12.43%，环比上涨3.34%；其中内六区新建商品住宅（不含集资建房）网签均价为6219元/㎡，同比增长3.98%，环比下降1.03%，全市住宅均价略有上涨。

     去化周期有所缩短

    截至2016年3月长沙内六区待售新建商品住宅1199.25万㎡，共计110976套。内六区商品住宅的去化周期较上月有所缩短，为10个月。商品住宅的库存积压区域主要集中在岳麓区和雨花区。

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