近日，央行宣布，在前期山东、广东开展信贷资产质押再贷款试点的基础上，扩至11省(市)。“信贷资产质押再贷款试点大范围铺开，可以进一步增强商业银行的放贷能力，进一步为实体经济增加信贷支撑。”北京科技大学教授赵晓对本报记者说，为应对当前经济下行压力，年内再度降准的可能性比较大。

对股市楼市都是利好

赵晓指出，当下实体经济有效信贷需求不足，比如一些经营情况不太好的企业想要贷款，而商业银行考虑到风险不敢贷；同时又有银行想要房贷的对象。因此，从客观实际的角度去看的话，在现阶段，盘活银行的信贷资产对于商业银行增强信贷能力有所裨益，尤其是在当下经济下行压力比较大的情况下，银行的信贷能力得到增强，若达到一定规模对实体经济显然是有好处的。

在他看来，信贷资产抵押再贷款最明显的作用，一方面是释放更多的流动性，让实体经济更容易贷到钱；另一方面，市场基础货币增加，流动性提升，也会使得市场资金利率下降，有利于提升风险资产价格。因此，央行这个措施对股市与楼市都是个利好。

资深地产人士邓也奇认为，在短期内还构不成大的影响，但央行毕竟开通了一条放水渠道，为将来加大力度创造了条件。但是，实质性宽松引导实际利率下行，加上未来可能的降息，将降低上市公司财务和融资成本，有利于实体经济企稳回升，加快企业去库存。

年内再度降准概率大

今年以来央行已实施5次降息和4次降准，未来货币政策还会进一步调整吗？赵晓预计，到明年一季度，将会有一到两次降准，降息可能性较小。宽松政策未改方向，将进一步降低实体融资成本，并调动投资消费需求。

赵晓对本报记者表示，包括近日多个部委有关“切实提高住房公积金使用效率的通知”在内，近期出台的一系列信贷政策，有利于房地产市场的稳定发展。此外，此次信贷政策调整有望为下一步政策转向改善型作铺垫：当前购买二套房首付为四成，为了鼓励住房消费，未来有可能下调到30%。

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