项目属于中型小区，价格适中，绿化环境较好，周边路网较为发达，但是项目所在区域离市中心有一定距离。项目分为二期建设，其中一期在2015年5月底已全部交房。二期为项目的西侧地块，由9栋小高层（18层）和9栋高层（28层）组成组成，项目除了项目二期还规划了配套商业，同时自带幼儿园，规模为9个班，大概2018年开始招生。车位配比是1:0.79，包含地下车库和少量的地上车位。

    

     项目亮点:

    1、区位优势突出

    项目位于长沙最具发展潜力城市板块——滨江新城生活区核心，拥有双线地铁通达全城。滨江新城目前为长沙最具标杆性的国际化综合滨江板块，片区发展速度快，政策倾斜力度大，公共设施和配套建设较为迅速。加上社区内幼儿园、商业街区、等配套齐全，生活便利程度具备相当保障。

    2、户型实用周正

    项目二期目前在售户型有82㎡和124㎡两个户型。整体户型面积尺寸比较宽阔，活动空间大，是项目户型的最大亮点。124㎡四房产品，采光面大，空间尺度大，客厅主卧朝南，在一定程度上保证了整体的采光和通风。尤其是各个卧室都全赠送了飘窗，面积控制比较合理，适合一家三四口型的改善客户。而82㎡整体户型设计功能性强，总价比较低，适合新婚的小俩口家庭。

    

    3、周边环境优越居住舒适

    项目景观优势比较突出，景观规划围绕五个现有景观节点分别打造为北津城公园、湘江风光带、渔人码头、施家港水上乐园以及裕湘纱厂历史建筑群，其中施家港乐园是一个已经对外开放了的水上乐园，湘江风光带是三湘最具活力的滨水公共空间活动带，很适合饭后去散步，居住舒适度还是不错的。

     长沙在售楼盘信誉指数综合评价：四星楼盘

    

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     打榜关键词：

    区域优势——属于滨江新城生活区，周边配套较成熟

    教育配套——周边中学、小学众多，项目自身配有幼儿园

    户型周正——户型比较周正，利用效率高，能满足刚需或改善的居住需求

    交通便捷——距离地铁站点较近，项目周边前有多条线路站点

    

     核心价值优势：

    1、板块内依托于政府配套，交通等各方面的规划较为完善。

    2、项目1km范围的学校有幼儿园、小学、中学

    3、整体价格相比周边项目有一定优势

    4、共享滨江新城完善的商业购物配套

     置业成本分析：

    

    (以贷款年利率5.40%，首付3成，贷款20年，建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计算；购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金) 

     置业建议：

    纳爱斯阳光丽城项目比较适合在青睐湘江新区的环境配套，又希望生活便利程度高，同时不想离中心区域过远或花费太多时间在交通上面的刚需或改善一族。

    最新动态：纳爱斯阳光丽城二期40号栋82、124㎡房源，价格6300-6500元/㎡，交6千减2万，教育基金和装修基金减5万。另在售一期180㎡房源，均价6500元/㎡，4-125㎡临街现铺均价30000元/㎡。