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1月末周长沙新房网签量价齐升 二手房成交稳中有增
2015-02-03 0731地产研究院
[提要]2015年1月最后一周,长沙楼市继续保持稳中有升发展态势,新房网签量更是连续三周突破3千大关。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(01.25—01.31)内六区新建商品房网签3438套,38.57万平方米;其中住宅网签2540套,29.72万平方米。

    2015年1月最后一周,长沙楼市继续保持稳中有升的发展态势,新房网签量更是连续三周突破3千大关。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(01.25—01.31)内六区新建商品房网签3438套,38.57万平方米;其中住宅网签2540套,29.72万平方米。环比来看,新房成交量、成交价格均有不同幅度上涨,其中新房住宅网签均价因受单位定向开发房源集中网签影响,涨幅不明显。

    

    内六区新房网签量环比上涨超一成

    数据显示,上周(01.25—01.31)长沙内六区新建商品房网签3438套,38.57万平方米,套数环比上涨14.33%;其中住宅网签2540套,29.72万平方米,套数环比上涨7.04%。

    分区来看,上周长沙内六区新房网签量除雨花区、望城区之外均有不同程度上涨。受高岭国际商贸城百货副食城开盘集中成交影响,开福区成交套数涨幅明显,环比上涨190.79%。

    二手房市场方面,长沙内六区二手房成交量连续两周上涨。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(01.25—01.31)长沙内六区二手房成交497套,5.32万平方米,其中住宅成交468套,4.86万平方米。二手房成交套数环比上涨5.74%,而住宅环比上涨9.09%。

    新房住宅网签均价环比微涨

    上周长沙内六区住宅网签均价与非住宅网签均价皆有不同程度上涨。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(01.25—01.31)长沙内六区住宅网签均价为5466元/平方米,环比上涨0.53%;非住宅网签均价为10528元/平方米,环比上涨14.73%。

    分区来看,岳麓区领衔内六区住宅网签均价增长,环比上涨9.55%,而开福区和天心区均有不同程度下跌。

    上周开福区高岭国际商贸城一期4号、岳麓区八方小区(二期)和望城区长燃•新奥佳园分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

    (数据来源:长沙市房产研究中心)

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