2015年1月最后一周，长沙楼市继续保持稳中有升的发展态势，新房网签量更是连续三周突破3千大关。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（01.25—01.31）内六区新建商品房网签3438套，38.57万平方米；其中住宅网签2540套，29.72万平方米。环比来看，新房成交量、成交价格均有不同幅度上涨，其中新房住宅网签均价因受单位定向开发房源集中网签影响，涨幅不明显。

    

    内六区新房网签量环比上涨超一成

    数据显示，上周（01.25—01.31）长沙内六区新建商品房网签3438套，38.57万平方米，套数环比上涨14.33%；其中住宅网签2540套，29.72万平方米，套数环比上涨7.04%。

    分区来看，上周长沙内六区新房网签量除雨花区、望城区之外均有不同程度上涨。受高岭国际商贸城百货副食城开盘集中成交影响，开福区成交套数涨幅明显，环比上涨190.79%。

    二手房市场方面，长沙内六区二手房成交量连续两周上涨。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（01.25—01.31）长沙内六区二手房成交497套，5.32万平方米，其中住宅成交468套，4.86万平方米。二手房成交套数环比上涨5.74%，而住宅环比上涨9.09%。

    新房住宅网签均价环比微涨

    上周长沙内六区住宅网签均价与非住宅网签均价皆有不同程度上涨。依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周（01.25—01.31）长沙内六区住宅网签均价为5466元/平方米，环比上涨0.53%；非住宅网签均价为10528元/平方米，环比上涨14.73%。

    分区来看，岳麓区领衔内六区住宅网签均价增长，环比上涨9.55%，而开福区和天心区均有不同程度下跌。

    上周开福区高岭国际商贸城一期4号、岳麓区八方小区（二期）和望城区长燃•新奥佳园分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲。

    （数据来源：长沙市房产研究中心）

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