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2014上半年城房指数小幅震荡 房价走势平稳
2015-01-08 0731房产网 朱璪莹
[提要]至2014年6月底,内六区商品住宅成交价格指数为256.94点,较年初减少6.91点,2014上半年指数月均减少1.15点。从具体单月指数来看,今年上半年除3月指数小幅增长,其余月份指数均下降。

    根据我市商品住宅成交价格指数分析模型(指数以2006年1月为基期,指数值为100点),至2014年6月底,内六区商品住宅成交价格指数为256.94点,较年初减少6.91点,2014上半年指数月均减少1.15点。从具体单月指数来看,今年上半年除3月指数小幅增长,其余月份指数均下降。

    

近一年内六区商品住宅成交价格指数趋势图

    从面积子市场价格指数来看,至2014年6月底,60-90㎡子市场指数值最高为326.77点,60㎡以下子市场指数值最低为240.08点。2014上半年各面积子市场指数均下降,90-120㎡子市场指数降幅最大,月均减少1.47点,60㎡以下子市场指数降幅最小,月均减少0.15点。

    

近一年面积子市场商品住宅成交价格指数趋势图

    从板块子市场价格指数来看,至2014年6月底,北城板块指数值最高为314.81点,中心板块指数值最低为264.39点。2014上半年除北城板块指数有所增长,其余各板块指数均下降,中心板块指数波动明显,降幅最大,月均减少3.69点,东城板块降幅最小,月均减少0.47点。

    

近一年板块子市场商品住宅成交价格指数趋势图