综合评价	★★★ 75分
	万科城广场项目位于福元西路和芙蓉北路交叉口，地铁1号线福元路站经过，小区物业管理较好，周边生活配套较为齐备。住宅产品基本售罄，目前在售高层写字楼、商铺。

小区规模	★★★ 80分
	小区建筑面积	30-50万平米中大型小区
	综合点评	项目总占地面积26.9万平方米，总建筑面积约50万平方米，涵盖洋房、精装公寓、商业。

品牌实力	★★ 75分
	开发商全国排名	长沙市级开发企业 三级资质
	综合点评	开发企业湖南和顺置业有限公司，位于开福区福元西路148号，注册资金6000万，主营房地产开发业务。

社区环境	★★★★ 75分
	小区容积率	3＜容积率4.67≤5 绿化面积46%
	综合点评	项目住宅容积率较高，整体布局较密，但园林打造成熟和绿化面积较大，小区内有万科城社区公园。

交通便 利程度	★★★★ 90分
	临交通干道类型	临交通主干道
	综合点评	位于开福区政府板块，芙蓉北路和福元西路交汇处东南角，周边有地铁1号线经过。

地段区域	★ 60分
	土地等级	五级土地
	综合点评	项目位于开福区芙蓉北路与福元路交汇处东南角，周边有公交车站，多条线路经过，且地铁1号线出站口距离小区较近，步行5分钟可达。

生活配套	★★★ 80分
	距配套设施距离	400-800米范围内有商场、超市、学校等配套设施
	综合点评	项目周边有学校、银行、商超等配套，稍远一点有世纪金源购物广场。

物业管理	★★★ 80分
	物业管理费	三级资质
	综合点评	物业公司为长沙市万科物业服务有限公司，成立于2007年12月，注册资本500万元。小区洋房物业费2.2元/月/平米，高层1.8元/月/平米。

建筑质量	★★★★ 90分
	施工企业资质	一级施工资质
	综合点评	承建方中天建设集团，是一家具有一级开发资质的房地产企业，开发产品涵盖住宅、写字楼、酒店式公寓等。现下辖13家房地产开发子公司，分布在杭州、上海、西安、长沙、淮安、东阳、新疆等地，年开发商品房70万平方米以上。