金色溪泉湾

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★★★★ 80.3分
综合评价
★★★★ 80.3分
项目规模大,绿化率高同时容积率很低,属于绿色人居楼盘。但是其价格并没有超出同区域同类型楼盘太多,综合竞争力较高,性价比也较高。
小区规模
★★★★★ 90分
小区建筑面积 70万平方米总建筑规模
综合点评 该小区属于大型小区,总建面超过70万方,在规模评分中>50万方的基数为90,实际得分为90分。
品牌实力
★★★ 79分
开发商全国排名 湖南叁级资质开发企业
综合点评 企业属于湖南省50强企业,具备叁级开发资质,该公司于2003年12月16日在湖南长沙注册成立,公司主要经营筹建房地产开发项目;销售建筑材料、五金交电、机械电气设备、物业管理、项目投资管理;房屋出租、房地产信息咨询,注册员工人数为50人,注册资本一亿元人民币。
社区环境
★★★★★ 90分
小区容积率 容积率为1.4 绿化率超过40%
综合点评 项目属于别墅高层混合型小区容积率较低,在绿化率超过40%的条件下,小区的绿化园林优势非常突出。根据容积率和绿化指数得出社区综合环境分数为90分。
交通便
利程度
★★★★ 80分
临交通干道类型 临二环内主干道
综合点评 项目临万家丽北路,属于二环内主干道。交通便利,公交站点较多。目前唯一缺憾是没有地铁站点。综合指标得分80分
地段区域
★★★ 70分
土地等级 五级土地
综合点评 该项目所在地属于五级土地,土地等级较低,地理位置一般
生活配套
★★★★ 82分
距配套设施距离 500米范围内拥有综合配套设施
综合点评 项目500米范围内拥有医疗、教育和超市等综合配套设施,根据直线距离的指标计算,综合得分为82分。
物业管理
★★★★★ 95分
物业管理费 戴德梁行长沙分公司物业管理
综合点评 DTZ戴德梁行长沙公司代理该项目的物业,属于一级资质。一般说来,DTZ的物业水平超过国内绝大多数物管水平。得分95分。
建筑质量
★★★★★ 90分
施工企业资质 长沙市建设工程集团
综合点评 施工单位为长沙市建设工程集团,一级资质。根据建筑单位排名和综合资质计算,指标得分为90分。
社会口碑
★★★★ 87.8分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
社会口碑良好
综合点评
通过对媒体报道的正面率和曝光率统计,项目的社会口碑综合计算得分为87.8分。