保利麓谷林语

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★★★ 76.6分
综合评价
★★★ 76.6分
完备的综合配套,园林面积较大,环境优美,位置偏远,公交较少,出行不方便。
小区规模
★★★★★ 92分
小区建筑面积 大型小区 建筑面积1380545平米
综合点评 项目规划总建筑面积115.46万平方米,容积率2.1,其中住宅建筑面积106.03万平方米,规划户数约1.08万户,居住人口近4万人。
品牌实力
★★★★ 82.6分
开发商全国排名 省级开发企业50强 一级资质
综合点评 保利·麓谷林语是由湖南保利房地产开发有限公司开发建设。公司成立于1998年,是保利集团属下驻湘唯一企业。公司建立了现代企业制度,专门从事房地产开发、经营,控股长沙保利物业管理有限公司、岳阳保利汇泽置业有限公司。
社区环境
★★★ 74.8分
小区容积率 项目容积率为2.1 绿化为36.2%
综合点评 项目内拥有200多亩的规划保留山体和多处自然水系,植被丰富
交通便
利程度
★★ 67分
临交通干道类型 临支路
综合点评 项目位于长沙市麓谷高新区桐梓坡西路408号,可搭乘118路、302路、306路直达(保利麓谷林语东站下)。
地段区域
63.2分
土地等级 五级土地
综合点评 项目地处长沙市麓谷高新产业园区,位于长沙市大河西“两型社会”先导区
生活配套
★★★★ 85分
距配套设施距离 有一定比例商场、超市、学校、医院 等配套设施
综合点评 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分85分。
物业管理
★★★ 76分
物业管理费 物业费1.5元/平方米/月(三级物管)
综合点评 物业公司为保利物业,属于三级物管。
建筑质量
★★★★ 85.2分
施工企业资质 一级资质
综合点评 承建方为广州富利建筑安装工程有限公司,成立于一九九三年,隶属于中国房地产企业综合前五强——保利房地产(集团)股份有限公司,注册资金壹亿元人民币。拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质。
社会口碑
★★★ 76分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑较好,企业信用等级为B
综合点评 经过信用评估和网络媒体曝光正面率综合统计,得分为76分。