综合评价 |
★★★★
86.5分
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盈峰翠邸为长江实业地产于长沙倾力打造的住宅项目,位处河西金星大道,规模庞大,占地总面积达55万平米,总建筑面积逾66万平米。品牌开发商,别墅类别丰富,居住环境好。不足的是项目较为偏远,适合有车一族。 |
小区规模 |
★★
75分
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小区建筑面积 | 小型小区 小区建筑面积88000平方米 | |
综合点评 | 项目地处金星大道与枫林路交汇处往南,紧邻湖南财经学院南门,是长沙唯一二环内梅溪湖湖景社区。其总用地面积36034.81平方米,总建筑面积156854.33平方米,总居住套数1359套。 |
品牌实力 |
★★★★
84.5分
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开发商全国排名 | 本市级叁级资质企业 | |
综合点评 | 盈峰翠邸由和记黄埔地产(长沙望城)有限公司开发建设, 公司所属和记黄埔地产集团系香港和记黄埔有限公司(0013,HK)之全资子公司。地产作为和记黄埔有限公司五大支柱产业之一,自90年代进入中国内地以来,陆续开发了中国内地10多个城市的业务,成为宣传和黄品牌的强大载体。 |
社区环境 |
★★★★★
92分
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小区容积率 | 小区容积率高约为0.5 绿化面积为33% | |
综合点评 | 盈峰翠邸三期升级钜作【君墅】占地约17.6万平方米,总建筑面积约8.8万平方米。多达11种华美户型均由大师手笔打造,户户临水依坡南北对流,前庭院后花园式设计,阳光华庭独门独院,约1.7公里水系蜿蜒墅区,缔造新贵豪门的殿堂优居 。 |
交通便 利程度 |
★★★★
85分
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临交通干道类型 | 临混合型次干道 | |
综合点评 | 项目位于金星北路,可乘坐903路公交在藕塘站下车即可到达项目附近,地铁4号线沿线。 |
地段区域 |
★★★
81分
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土地等级 | 四级土地 | |
综合点评 | 市内四级土地,证件齐全。项目本身距离长沙市区和望城城区都较远,公交线路单一,周边生活配套落后。综合得分70分 |
生活配套 |
★★★★
86.1分
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距配套设施距离 | 有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施 | |
综合点评 | 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分86.1分。 |
物业管理 |
★★★★
84.5分
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物业管理费 | 物业费3.5元/平方米/月 三级物管 | |
综合点评 | 物业公司为家利物业管理(上海)有限公司长沙分公司,属于三级物管。 |
建筑质量 |
★★★★
86分
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施工企业资质 | 承建方为中国建筑第五工程局有限公司 资质为一级 | |
综合点评 | 承建方中国建筑第五工程局有限公司是全球最大的建筑地产集团、世界500强前100强——中国建筑工程总公司的骨干成员企业,至今已有近50年的历史。目前,五局地产类投资项目总投资约300亿元,综合类投资项目总投资约300亿元,合计投资约600亿元。 |