综合评价 |
★★★
74.5分
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少帅府项目位于蔡锷北路与教育街交汇处,交通方便,背靠省中医院、长沙市第一医院,周边学校、商场、超市等配套设施齐全,项目为单体楼,户型以小面积公寓为主,绿化面积较少,目前尾盘在售。 |
小区规模 |
★
60分
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小区建筑面积 | 10万平米以下单体楼 | |
综合点评 | 项目总占地面积6068平米,总建筑面积50564平米,总共有728户,属于市中心小户型投资公寓。 |
品牌实力 |
★★
65分
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开发商全国排名 | 长沙市级开发企业 三级资质 | |
综合点评 | 湖南康帅房地产开发有限公司成立于1999年9月,注册资本为1200万元人名币,目前公司经营范围为筹建房地产开发项目,销售建筑及政策允许的金属材料。 |
社区环境 |
★
60分
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小区容积率 | 容积率8.4>5 绿化面积18.27% | |
综合点评 | 小区基本无园林配套,单体楼,容积率较大,居住环境一般。 |
交通便 利程度 |
★★★★★
95分
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临交通干道类型 | 临混合型主干道 | |
综合点评 | 位于二环以内,蔡锷北路以西,营盘路以南,中山路以北。小区楼下有公交车站水风井站,多路公交车经过,离地铁1号线营盘路站距离500米左右。 |
地段区域 |
★★★★★
95分
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土地等级 | 一级土地 | |
综合点评 | 项目位于长沙市蔡锷北路与教育街路口交汇处,地处长沙市中央金融区与中央商务区核心地段,属城市正中心。 |
生活配套 |
★★★★★
95分
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距配套设施距离 | 400米范围内有商场、超市、学校等配套设施 | |
综合点评 | 项目周边有田家炳实验中学、中山路百货大厦、银行、商超、湖南省中医院、长沙市第一医院等配套设施,且离烈士公园较近。 |
物业管理 |
★★★
70分
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物业管理费 | 三级资质 | |
综合点评 | 物业公司为长沙绅嘉物业管理有限公司,2002年注册成立,注册资本为50万元。小区物业费1.2元/月/平米。 |
建筑质量 |
★★★★
85分
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施工企业资质 | 一级施工资质 | |
综合点评 | 承建方湖南中格建设集团有限公司,为国家一级施工企业,长沙市建筑施工“AAA”信用企业,始建于1987年,经济实力雄厚,拥有总资产28514万元,注册资金12811.1万元。 |