综合评价 |
★★★★
77.8分
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项目属于大型小区,绿化较为出色,物业公司一级资质。但是,项目离市中心有一定距离,且靠小区南面的楼盘紧邻圭塘河立交桥,有一定噪音影响。公交系统待完善。综合得分77.8 |
小区规模 |
★★★★
80分
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小区建筑面积 | 项目属于中大型小区 | |
综合点评 | 项目建筑面积约为42万平米,有高层,酒店,写字楼组成。产品多样。 |
品牌实力 |
★★★
75分
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开发商全国排名 | 开发商为三级资质 | |
综合点评 | 开发商为长沙市水利投资置业发展有限公司,三级资质,母公司为美世界地产。 |
社区环境 |
★★★★
80分
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小区容积率 | 小区绿化较好 | |
综合点评 | 小区容积率为2.78 ,绿化达到51%。项目周边还有湘江和捞刀河,风景优美。 |
交通便 利程度 |
★★★★
90分
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临交通干道类型 | 路网发达 | |
综合点评 | 左临芙蓉北路、右临湘江大道,周边路网较为发达。 |
地段区域 |
★★★
70分
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土地等级 | 项目离市中心有一定距离 | |
综合点评 | 项目所在区域属于五级土地,离市中心有一定距离,但周边路网发达,公交系统待完善,周边有4趟公交抵达。 |
生活配套 |
★★★★
90分
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距配套设施距离 | 配套能满足日常生活 | |
综合点评 | 项目400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,自身带有一定的商业,能满足人们需要。 |
物业管理 |
★★★
80分
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物业管理费 | 物业公司资质一级 | |
综合点评 | 物业费为1.6元,物业公司为美世界物业公司,属于一级企业。 |
建筑质量 |
★★★★
90分
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施工企业资质 | 质量有保证 | |
综合点评 | 施工方为长沙市建设工程集团有限公司,是长沙市建设工程集团(简称长沙建工集团)的母公司、核心企业,是经长沙市人民政府长政函(2002)1号文件批准,于2002年3月08日正式成立;隶属于长沙市建设委员会领导的国家一级总承包施工企业。 房屋质量有保证 |