双湾国际

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★★★★ 77.8分
综合评价
★★★★ 77.8分
项目属于大型小区,绿化较为出色,物业公司一级资质。但是,项目离市中心有一定距离,且靠小区南面的楼盘紧邻圭塘河立交桥,有一定噪音影响。公交系统待完善。综合得分77.8
小区规模
★★★★ 80分
小区建筑面积 项目属于中大型小区
综合点评 项目建筑面积约为42万平米,有高层,酒店,写字楼组成。产品多样。
品牌实力
★★★ 75分
开发商全国排名 开发商为三级资质
综合点评 开发商为长沙市水利投资置业发展有限公司,三级资质,母公司为美世界地产。
社区环境
★★★★ 80分
小区容积率 小区绿化较好
综合点评 小区容积率为2.78 ,绿化达到51%。项目周边还有湘江和捞刀河,风景优美。
交通便
利程度
★★★★ 90分
临交通干道类型 路网发达
综合点评 左临芙蓉北路、右临湘江大道,周边路网较为发达。
地段区域
★★★ 70分
土地等级 项目离市中心有一定距离
综合点评 项目所在区域属于五级土地,离市中心有一定距离,但周边路网发达,公交系统待完善,周边有4趟公交抵达。
生活配套
★★★★ 90分
距配套设施距离 配套能满足日常生活
综合点评 项目400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,自身带有一定的商业,能满足人们需要。
物业管理
★★★ 80分
物业管理费 物业公司资质一级
综合点评 物业费为1.6元,物业公司为美世界物业公司,属于一级企业。
建筑质量
★★★★ 90分
施工企业资质 质量有保证
综合点评 施工方为长沙市建设工程集团有限公司,是长沙市建设工程集团(简称长沙建工集团)的母公司、核心企业,是经长沙市人民政府长政函(2002)1号文件批准,于2002年3月08日正式成立;隶属于长沙市建设委员会领导的国家一级总承包施工企业。  房屋质量有保证
社会口碑
★★★ 75分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
无负面新闻
综合点评
企业信用良好,最近无负面新闻,亦无突出正面报道。.