综合评价	★★★★ 83.6分
	先导恒伟星雅韵项目位于洋湖国际新城翠隐路与丰塘路交汇的东北角及西南角，产品业态涵盖高尚住宅、高档写字楼、精品公寓、主题商业、人才房为主的品质城市综合体。

小区规模	★★★ 80分
	小区建筑面积	中小型小区
	综合点评	总建筑面积150000平方米，属于中小型小区。

品牌实力	★★★★ 89分
	开发商全国排名	强强联合
	综合点评	长沙城发集团和先导恒伟地产强强联合开发

社区环境	★★★★ 80分
	小区容积率	居住环境舒适
	综合点评	绿化率、容积率适中，居住环境舒适；人车分流，车位配比较高、停车方便；楼栋偏塔楼结构，部分户型的通透性不佳。

交通便 利程度	★★★★ 80分
	临交通干道类型	交通方便
	综合点评	地理位置：岳麓区潭州大道与连塘路交汇东南角 交通干线：潭州大道、绕城高速（南三环）、潇湘南路、洋湖路-湘府路大桥 公交站点：湖南妇女儿童医院站（207路、377路、418路、938路） 地铁线路：距离地铁3号线-洋湖湿地站约400米

地段区域	★★★★ 80分
	土地等级	洋湖核心板块
	综合点评	洋湖核心板块，周边主干道交错，紧邻湘府路大桥，去河东省府板块很方便；紧邻地铁3号线，前不久刚开通、准地铁盘，往南可达大王山、湘潭九华，往北可达市中心、星沙。

生活配套	★★★★ 83分
	距配套设施距离	配套完善，生活宜居
	综合点评	湘江实验小学、长郡郡维中学、中加国际学校雅礼洋湖实验学校、麓山国际（在建）、长郡双语实验中学；瑞典宜家荟聚中心、德国卓伯根中国总部、龙湖天街、洋湖水街，俨然长沙国际化新商圈

物业管理	★★★★ 83分
	物业管理费	品牌物业
	综合点评	先导物业

建筑质量	★★★★ 87分
	施工企业资质	品牌施工单位
	综合点评	施工单位：中建五局，质量有保障。