综合评价	★★★★ 72分
	奥园·誉景华府地处时代阳光大道与绕城高速交接口，区位偏南，交通不够便利，离融城商圈较近，周边有植物园、花卉园及同升湖，小区自建幼儿园，综合资源一般。

小区规模	★★ 68分
	小区建筑面积	小区建筑面积低于10万㎡，属小型社区。
	综合点评	小区建筑面积低于10万㎡，属小型社区。

品牌实力	★★★ 75分
	开发商全国排名	奥园地产首次进驻长沙，品牌实力较好。
	综合点评	奥园地产首次进驻长沙，但在全国范围内开发项目不少，品牌实力较好。

社区环境	★★★ 75分
	小区容积率	社区环境总体一般。
	综合点评	容积率较高，绿化中等，小区规模略小，社区环境总体一般。

交通便 利程度	★★★ 70分
	临交通干道类型	目前只有2路公交车，暂无地铁，交通状态一般。
	综合点评	目前只有2路公交车，暂无地铁，交通状态一般。

地段区域	★★★ 72分
	土地等级	区位偏南，离融城商圈较近，区位优势一般。
	综合点评	地处时代阳光大道与绕城高速交接口，区位偏南，离融城商圈较近，区位优势一般。

生活配套	★★★ 70分
	距配套设施距离	周边生活配套尚待完善。
	综合点评	周边生活配套尚待完善。

物业管理	★★★ 75分
	物业管理费	物业管理公司暂定奥园物业。
	综合点评	物业管理公司为奥园物业。

建筑质量	★★★★ 80分
	施工企业资质	该项目为奥园首进长沙之作，建筑质量估计相对较好。
	综合点评	该项目为奥园首进长沙之作，建筑质量估计相对较好。