综合评价	★★★★ 82分
	项目位于岳阳市芙蓉北路洋沙湖国际旅游度假区，总建筑面积超百万方。虽然与市中心距离较远，但坐拥自然景观资源，是一个集“旅游风景观光区、生态幸福宜居区、商务休闲引领区、健康运动修心区、企业发展拓展区、家庭幸福快乐开心区、生态农业科普教育区”等旅游产业于一体的综合性一站式旅游目的地。

小区规模	★★★★ 85分
	小区建筑面积	小区规模大，项目总建筑面积超百万㎡。
	综合点评	总建筑面积超百万方，规模相当大。

品牌实力	★★★ 78分
	开发商全国排名	湖南本土最具实力的多元化集团企业之一。
	综合点评	开发商为湖南顺天洋沙湖置业有限公司，是湖南本土最具实力的多元化集团企业之一。

社区环境	★★★★ 85分
	小区容积率	小区容积率仅1.5，居住舒适度较高。
	综合点评	小区容积率仅1.5，绿化率35%，居住舒适度较高。

交通便 利程度	★★★ 75分
	临交通干道类型	目前交通便利程度有限，但规划交通相对便利。
	综合点评	洋沙湖大道建成后，湘阴县规划有2条公交线路，具体以政府公示为准，城际铁路按目前政府公示文件。

地段区域	★★★★ 80分
	土地等级	自然景观资源为重要优势。
	综合点评	虽然距离市中心较远，但与自然景观资源较近，这是地段区域里的优势所在。

生活配套	★★★★ 80分
	距配套设施距离	社区内规划配套相对完善，能满足生活需求。
	综合点评	医院：湘阴人民医院，湘阴中医院，湘阴三医院 教育：湘阴知源中学，湘阴城东实验中学，长郡中学（已动工建设） 社区内配套：内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房。生活配套：渔市、超市、银行、医疗、购物、健身广场、环湖自行车道等 教育配套：国际幼儿园、知名中小学、亲子乐园、CLUBMED、家庭亲子拓展园等 休闲、商务配套：湿地公园、五彩花田、国际游艇俱乐部、五星级滨湖度假酒店、体育运动中心、五彩花田、路亚营地等；运动配套：篮球场、羽毛球场、室内外泳池、门球场、环湖自行车道等。

物业管理	★★★ 78分
	物业管理费	物业管理公司为湖南顺时物业，社会影响度一般。
	综合点评	物业管理公司为湖南顺时物业，社会影响度一般。

建筑质量	★★★★ 83分
	施工企业资质	建筑质量良好。
	综合点评	施工单位未湖南顺天建设有限公司，开发过不少楼盘，建筑质量信得过。