综合评价 |
★★★
75分
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和隆花半里位于岳麓区湘仪路与重阳路交汇处,位于大河西先导核心区域,周边交通通达,距离已开通的地铁2号线较近,有一定升值空间。拥有70年产权,无论是投资还是居家自住皆合适。 |
小区规模 |
★
60分
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小区建筑面积 | 10万平米以下单体楼 | |
综合点评 | 项目总占地面积8041平方米,总建筑面积39798平米,总可售套数为414套。1-5层为商业,6-21层为商务公寓,地上总层数为21层,地下有2层。 |
品牌实力 |
★
60分
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开发商全国排名 | 暂定资质 | |
综合点评 | 项目投资方长沙三德置业有限公司,1998年注册成立,是由长沙三德实业有限公司在2011年3月更名而来。 |
社区环境 |
★★★
75分
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小区容积率 | 容积率5≤5 绿化面积35% | |
综合点评 | 小区为单体楼,周边规划园林绿化面积不大,主要产品为高层公寓住宅,容积率较高。 |
交通便 利程度 |
★★★★
85分
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临交通干道类型 | 临混合型次干道 | |
综合点评 | 位于岳麓区重阳路170号,枫林三路和麓景路交汇处东北角,周边最近公交车站为湘仪路口和麓景路咸嘉湖西路口,步行到达公交车站和地铁2号线望城坡站需10分钟,离汽车西站也较近,可步行前往。 |
地段区域 |
★★
70分
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土地等级 | 五级土地 | |
综合点评 | 项目位于岳麓区普瑞大道以南,距离市中心有一定距离,属于湘江新区。 |
生活配套 |
★★★
80分
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距配套设施距离 | 在800-1500米范围内有商场、超市、医院等配套设施 | |
综合点评 | 项目自带裙楼商业,周边有长沙市岳麓区虹桥小学、星沙中学、门诊部和小商超。 |
物业管理 |
★★★
80分
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物业管理费 | 三级物管 | |
综合点评 | 物业公司为长沙高新开发区大学科技园物业管理有限公司,2011年4月注册成立,注册资本为500万元。小区物业费为2.0元/平米/月。 |
建筑质量 |
★★★★
90分
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施工企业资质 | 一级施工资质 | |
综合点评 | 承建方为湖南省沙坪建筑有限公司,集团注册资金3亿元,是中国建筑业协会、湖南省建筑业协会常务理事单位,具有房屋建筑、市政工程施工总承包一级等十多项施工资质,已通过国际ISO质量、环境、职业健康安全管理三位一体认证。 |