明发国际城

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★★★ 78.5分
综合评价
★★★ 78.5分
项目位于交通主干道旁,出入车行便利。内部配套完善,未来发展潜力较大。但距离市中心较远,公交路线较少,目前项目周边生活氛围不够浓厚。
小区规模
★★★★★ 90.7分
小区建筑面积 大型小区 小区建筑面积1308636平米
综合点评 项目总用地面积28.5万方,总建筑面积130万方。其中,40万方为全业态、全龄段的一站式生活 MALL,包含时尚百货、大型超市、家具电器等。
品牌实力
60分
开发商全国排名 开发商资质暂定
综合点评 明发国际城由长沙明发城市建设开发有限公司开发建设,资质暂定。
社区环境
★★ 68.7分
小区容积率 小区容积率为3.41 绿化面积为33.17%
综合点评 项目地处滨水新城区,东临湘江,与月亮岛生态休闲风景区相望,景观资源非常好。
交通便
利程度
★★ 66分
临交通干道类型 临支路
综合点评 项目位于市府以北,金星大道与月亮岛路交汇处。可搭乘907、903、903区间线到桑梓(长高集团)站下。
地段区域
★★ 65分
土地等级 五级土地
综合点评 市内五级土地,证件齐全。项目北连30亿投资建造的火车西站,毗邻地铁4号线(建设中)。配套资源优越齐全,享有月亮岛公园、普瑞温泉度假中心、龙湖国际高尔夫俱乐部等娱乐休闲配套。
生活配套
★★★★ 84分
距配套设施距离 有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
综合点评 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分84分。
物业管理
★★★★★ 90分
物业管理费 物业费1.8元/平米/月 一级物管
综合点评 物业公司为长沙大田物业管理服务有限公司,属于一级物管。
建筑质量
★★★★★ 91.5分
施工企业资质 特级资质
综合点评 承建方为中国建筑第五工程局有限公司,资质为特级。
社会口碑
★★★★ 82分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
社会口碑较好,企业信用等级为B
综合点评
经过信用评估和网络媒体曝光正面率综合统计,得分为82分。