洲岛长滩

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★★★ 78.3分
综合评价
★★★ 78.3分
洲岛长滩位于长沙市望城区潇湘大道与普瑞大道交汇处西南角,东临湘江,附近有原生公园月亮岛,居住环境优美。但是距离市中心有一定距离,除自驾以外出行较为不便。
小区规模
★★★ 75分
小区建筑面积 10-20万平米中小型小区
综合点评 项目总占地面积49596平方米,总建筑面积182020平米,规划总户数1049套。
品牌实力
★★ 65分
开发商全国排名 暂定资质
综合点评 项目投资方湖南省熙日实业投资有限公司,成立于2012年11月16日,注册资金3000万元,公司有职称人员有12人,其中中级10人,初级2人。
社区环境
★★★★ 78分
小区容积率 3<容积率3.5<5 绿化面积40.53%
综合点评 小区园林绿化尚未成熟,但楼间距较大。周边有原生公园月亮岛、紧挨湘江,整体居住环境舒适。
交通便
利程度
★★★ 70分
临交通干道类型 临支路
综合点评 位于潇湘北大道和普瑞大道交汇处,周边最近公交车站为金星北路上的罐子岭站,且离规划中4号线地铁口较近。
地段区域
★★ 65分
土地等级 六级土地
综合点评 项目位于望城区普瑞大道以南,距离市中心较远。
生活配套
★★★ 80分
距配套设施距离 在800-1500米范围内有商场、超市、医院等配套设施
综合点评 项目周边学校有星城实验中学、望城县第六中学等学校,距离奥克斯广场、步步高、渔人码头有一定距离,有小型商超和银行。
物业管理
★★★★★ 95分
物业管理费 一级物管
综合点评 物业公司为湖南鲲鹏物业服务有限公司,2005年注册成立,注册资本为500万元,物业费为1.5元/平米/月。
建筑质量
★★★★★ 90分
施工企业资质 一级施工资质
综合点评 承建方为湖南梅溪湖建设有限公司,目前注册资本金为13400万元,现拥有房屋建筑工程施工总承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、土石方工程专业承包壹级等建筑资质。
社会口碑
★★★★ 80分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
口碑良好
综合点评
本土开发企业开发楼盘,项目于2014年12月14日首度开盘,开盘认购率达68%,目前新品加推10栋,产品主要针对刚需客户群,有一定社会知名度。