汇智公馆

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★★★ 73.5分
综合评价
★★★ 73.5分
项目属于中型小区,周边环境较为优越,楼盘质量有保证,但项目位置较为偏远,公共交通不便利,物业管理待提高,综合得分77.5
小区规模
★★★★ 80分
小区建筑面积 属于中大型社区
综合点评 总建筑面积40万平方米,属于中型小区。项目以高层为主,小高层、多层和公寓商业为辅产品多样。
品牌实力
★★★ 75分
开发商全国排名 开发商为二级资质
综合点评 开发商为湖南继善投资发展有限公司 是以中国工程院院士,湖南省科协主席,原中南工业大学校长何继善教授命名的,以房地产开发经营为主业,同时从事高科科技产业投资的有限责任公司.资质为二级。
社区环境
★★★★ 80分
小区容积率 小区环境较好
综合点评 小区容积率2.04,绿化率高达40%,项目周边还有洋湖湿地公园,自然环境较好。
交通便
利程度
★★★ 80分
临交通干道类型 交通不是很便利
综合点评 项目临混合型次干道,长沙市岳麓区象嘴路368号,有912路、908路西线、909路公交车,公交系统需完善。
地段区域
60分
土地等级 项目位置较偏
综合点评 项目位于洋湖片区,位置较为偏僻 属于六级土地,周边的公交系统需要完善。
生活配套
★★★★ 80分
距配套设施距离 生活配套满足基本需求
综合点评 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,项目自身也带有一定的商业配套,基本能满足人们日常生活需要。
物业管理
60分
物业管理费 物业费较为便宜
综合点评 物业费1.4元/平米,物管公司为长沙国海物业管理有限公司叁级资质。
建筑质量
★★★★ 90分
施工企业资质 建筑质量有保证
综合点评 施工方为湖南二建,具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质,质量有保证。
社会口碑
★★★★ 80分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 无负面曝光
综合点评 企业信用良好,近期无重大负面新闻曝光。