综合评价 |
★★★
77.6分
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项目靠近月湖公园,景观资源丰富,环境舒适,东临万家丽北路,靠近长沙大学,湖南广电中心以及世界之窗等,区位优势明显,交通通达性强,小区内部配套成熟。但距市中心较远,目前周边配套也还有待完善。 |
小区规模 |
★★★★★
90分
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小区建筑面积 | 大型小区 小区建筑面积56万平方米 | |
综合点评 | 藏珑湖上国际社区总占地面积500亩,总建筑面积56万平米。项目位于长沙市五大战略招商投资项目之一,长沙市十大重点工程之一的月湖公园里。 |
品牌实力 |
★★★
74分
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开发商全国排名 | 本市级二级资质企业 | |
综合点评 | 藏珑湖上国际社区由长沙双瑞房地产开发有限公司开发建设,资质为二级。 |
社区环境 |
★★★★
84.7分
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小区容积率 | 小区容积率为1.85 绿化面积为50% | |
综合点评 | 项目北与长沙大学及洪山森林公园对望,西南与月湖公园融为一体,连接浏阳河和浏阳河风光带,景观资源丰富,绿化多,空气好,居住舒适度极高。 |
交通便 利程度 |
★★★
76分
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临交通干道类型 | 临混合型次干道 | |
综合点评 | 项目东临万家丽北路,湖南广电中心以及世界之窗、海底世界等,南有三一大道,与城市主干道相连。同时位于地铁3、5号线的交汇处,也是名符其实的双地铁物业。 |
地段区域 |
★★
65分
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土地等级 | 五级土地 | |
综合点评 | 市内五级土地,证件齐全。藏珑湖上国际社区作为56万㎡的大社区,业主享受到的是大社区的配套和资源,大配套的绿化环境。除了拥有成熟公共配套,还拥有独立的会所、游泳池等丰富娱乐配套设施,社区配套日渐完善,入住率高达80%。 |
生活配套 |
★★★★
85分
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距配套设施距离 | 有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施 | |
综合点评 | 400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,总会和得分85分。 |
物业管理 |
★★★
73.7分
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物业管理费 | 物业费1.8 三级物管 | |
综合点评 | 物业公司为长沙双瑞物业管理有限公司,属于三级物管。 |
建筑质量 |
★★★★
84.7分
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施工企业资质 | 一级资质 | |
综合点评 | 承建方为湖南望岳建筑建设工程有限公司,资质为一级。 |