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协信星澜汇

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★★★★ 80.4分
综合评价
★★★★ 80.4分
地铁滨江新城站距离项目近,有近10趟公交车经过,出行便利 ;位于滨江新城板块,发展前景看好;、邻近滨江风光带、茶山公园等,环境宜居。但容积率较高,且周围环境稍嘈杂。
小区规模
★★★ 80分
小区建筑面积 中型小区
综合点评 占地面积51404平方米,建筑面积250000平方米,分两期开发,分别是协信星澜汇和长沙协信中心,总体量达到40.5万方。
品牌实力
95分
开发商全国排名 中国房地产50强,商业地产前10强
综合点评 项目开放方协信集团多次被评为“中国私营企业五百强”“中国房地产百强”“中国房地产著名品牌”“中国房地产诚信企业”“重庆市百户重点私营企业”“五十佳诚信房地产企业” “AA*信用企业”等。
价格
竞争力
★★★ 80分
区域板块均价 略低于周边楼盘价格
综合点评 精装修房源均价7800元/平,毛坯房源价格区间6000-6500元/平,略低于周边楼盘价格。
社区环境
★★ 70分
小区容积率 容积率5.8,绿化率30%
综合点评 容积率相对较高,邻近滨江风光带、茶山公园等,环境宜居。
交通便
利程度
★★★ 80分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目位于岳麓茶子山东路166号(茶子山邮政所右方)。地铁4号线到滨江新城站下;乘坐318、402环线、907、916路到银山路茶子山路口站,401到茶子山小区站;811到潇湘北路茶子山路口站或131到茶子山路观沙岭路口站下车即可到达项目。
地段区域
★★ 78分
土地等级 四级土地
综合点评 协信星澜汇是河西距离五一商圈较近的区域,土地等级虽然不高,但距市政府2公里,对外拥有“1轻轨2地铁5大过江通道”的三维立体交通。出行比较方便,区域发展潜力较大。
生活配套
★★★★ 82分
距配套设施距离 生活配套齐全
综合点评 在400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施,生活和居住较为方便。
物业管理
★★★★ 87分
物业管理费 一级物业管理资质
综合点评 物业费物业费2.18元/平方米·月 ,物业管理单位为重庆天骄物业管理服务有限公司,成立于1999年1月在重庆,具备国家一级物业管理企业资质,系中国物业管理协会会员、重庆市物业管理协会副会长单位。
建筑质量
★★★★★ 95分
施工企业资质 房屋建筑工程施工总承包特级资质
综合点评 施工单位中建五局是全球最大的建筑地产集团,具备房屋建筑工程施工总承包特级资质。
社会口碑
★★★ 80分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
口碑良好
综合点评
地段好,发展潜力大,处于滨江新城中心,生活配套齐全,交通方便,周边景观不错,社会口碑良好。