综合评价	★★★ 76分
	中国电建•星湖湾位于长沙县（星沙）开元东路与东八路交汇处，项目自身包含星级酒店公寓、写字楼、商业街和5000平米会馆。但距离市中心较远，除自驾出行外目前出行较为不便。

小区规模	★★★★ 90分
	小区建筑面积	50万平米以上大型小区
	综合点评	项目总占地面积近30万平方米，总建筑面积约61万平方米。主要物业类型为平层、复式住宅。

品牌实力	★ 60分
	开发商全国排名	暂定资质
	综合点评	项目开发商为中国电建地产湖南京宁置业有限公司，公司主要从事房地产开发经营，物业管理等。星湖湾小区为其首次建设项目。

社区环境	★★★★ 85分
	小区容积率	2＜容积率2.08＜3 绿化面积45%
	综合点评	小区园林绿化面积较大，楼栋间距大。

交通便 利程度	★★★★ 90分
	临交通干道类型	临交通型主干道
	综合点评	位于开元东路以北，东八路以东，经停公交比较少，出行需换乘，规划中3号线地铁口黄兴大道站步行10分钟可达。

地段区域	★★ 70分
	土地等级	五级土地
	综合点评	项目位于长沙县开元东路与东八路交汇东北角，地处二环外，靠近长沙绕城高速，距离市中心较远。

生活配套	★★ 70分
	距配套设施距离	在1500-2000米范围内有商场、超市等配套设施
	综合点评	项目配套涵盖商业、酒店、写字楼等多种业态，而周边有星沙文体中心，县妇幼保健院，县一中。距离大型商超、医院、教育配套等有一定距离。

物业管理	★★★ 75分
	物业管理费	三级物管
	综合点评	物业公司为湖南宁华物业有限公司，2011年成立，注册资本为人民币200万元。项目住宅物业费为1.85元/平/月。

建筑质量	★★ 70分
	施工企业资质	三级施工资质
	综合点评	承建方为中国建筑二局安装公司，现拥有房屋建筑工程施工总承包三级资质。