晟悦国际

访问人数:72743
★★★★ 81.7分
综合评价
★★★★ 81.7分
项目南临远大二路,东靠星沙大道,有多条公交路线经过,规划不错,交通较便利。周边环境不错,适宜居住。不足的是地理位置离市区较偏远,周边配套有待加强。
小区规模
★★★★ 82分
小区建筑面积 中型小区 小区建筑面积328585平方米
综合点评 项目位于长沙市芙蓉区,南临远大二路,东靠星沙大道,项目占地面积103243㎡,总建筑面积328585,规划户数2472户,停车位1500个。
品牌实力
★★★★ 81分
开发商全国排名 本市级二级资质企业
综合点评 东业上城由东业地产(长沙)公司开发建设,资质为二级。
社区环境
★★★ 78.2分
小区容积率 小区容积率为2.8 绿化面积为40%
综合点评 小区楼栋呈错列式排列,2梯4户,户户朝南,且客厅均与阔景阳台相连,楼间距基本为50米以上,采光通风较好。且内部园林规划有中央水景,部分楼栋可无遮挡观赏到中央组团园林景观,项目周边无大型建筑,景观视野较好。
交通便
利程度
★★★ 74分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 可搭乘809、114区间、 114路到农科院北门站,168、802路到大汉建材批发城(农科院)站、503路到星沙大道远大路口站下车到项目。另有地铁2号线人民路东站、地铁6号线红旗路口站(规划)在附近。
地段区域
★★ 67分
土地等级 五级土地
综合点评 市内五级土地,证件齐全。项目坐落在星沙大道与远大二路的交汇处,临近大汉建材城和湖南农业大学,处于板块内人流量较为集中的区域。但就目前来说,若是工作地点距离项目较远,那么即使有钱买了车,自驾出行也会很不方便,且交通费用会较高。
生活配套
★★★★ 83分
距配套设施距离 有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
综合点评 周边有商场、超市、学校、医院等配套设施,足够步行购物和生活,综合得分83分。
物业管理
★★★★★ 90分
物业管理费 国家一级物管
综合点评 物业公司为观澜湖国际物业服务公司,物业费1.5-1.8元/平方米/月,属于一级物管。
建筑质量
★★★★★ 90分
施工企业资质 一级资质
综合点评 承建方为干杉建筑工程有限公司,资质为一级
社会口碑
★★★★ 80.3分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑较好,企业信用等级为B
综合点评 经过信用评估和网络媒体曝光正面率综合统计,得分为80.3分。