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泰禹•云开壹品

访问人数:19154
★★★★ 83分
综合评价
★★★★ 83分
泰禹云开壹品地处地处长株潭融城核心;以湘府路、万家丽路、香樟路串联省府商圈、红星商圈、武广商圈三大商圈,坐享醇熟商业配套。
小区规模
★★★ 78分
小区建筑面积 樾玺属于中小型社区
综合点评 泰禹云开壹品樾玺属于中小型社区,规划包括有住宅、商业
品牌实力
★★★★ 85分
开发商全国排名 两级资质
综合点评 湖南省泰禹实业有限公司开发业绩:1、1999年至2002年,完成马王堆建材广场一期; 2、2002年至2003年底,完成富民商住楼和建材广场二期 3、2005年开始开发泰禹风景家园一期 4、2007年开始开发泰禹二期 5、2009年开始开发泰禹三期 6、2013年年开始开发泰禹四期 6、2013年年开始泰禹国际的报建 标志性建筑:马王堆建材广场 泰禹家园
价格
竞争力
★★ 70分
区域板块均价 泰禹云开壹品价格略高于周边物业
综合点评 泰禹·云开壹品的价格要高于周边物业以及雨花区住宅均价,在价格竞争力上并不具备优势。但是这个价格是建立在项目低容积率、高绿化率的基础之上的,项目交通便利、教育资源丰富,小区及周边配套完善,适合改善性需求人群。
社区环境
★★★★ 82分
小区容积率 容积率仅为2.5,绿化率高达41.10%
综合点评 泰禹云开壹品楼层设计为22-25层之间,七期产品均为两梯三户设计,容积率仅为2.5,绿化率高达41.10%。
交通便
利程度
★★★★ 84分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 小区内有泰禹家园始发站,121路直达长沙火车站;项目周边公交站有木莲路沙湾路口站、体院路长塘路口站、省环保厅站等,121,365,810,16,124,210,938等多趟公交经过
地段区域
★★ 70分
土地等级 二星级土地
综合点评 小区距离市中心有一定的距离
生活配套
★★★★ 80分
距配套设施距离 生活配套齐全
综合点评 项目本身在五期规划一栋商业,另外距离项目一千米即有喜乐地购物中心,喜乐地北面还有喜盈门范城,吃喝玩乐可一站满足。
物业管理
★★ 78分
物业管理费 物业费2.0元/平方米·月
综合点评 泰禹云开壹品物业公司为长沙市美家物业管理有限公司
建筑质量
★★★★ 87分
施工企业资质 施工单位为中国建筑第五工程局有限公司
综合点评 中国建筑第五工程局有限公司(简称中建五局)是全球最大的建筑地产集团、世界500强前100强——中国建筑工程总公司的骨干成员企业,至今已有近50年的历史。
社会口碑
★★★★ 80分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价
社会口碑好
综合点评
泰禹云开壹品目前主推96-138平的3-4房,两梯三户设计,南北通透,户型实用率高,入住泰禹就能享受百年经典名校砂子塘泰禹小学,口碑较好。