综合评价	★★★ 76.7分
	项目位于井湾子商圈核心，红星商圈、武广商圈的辐射范围内，属于三商圈交融处，所拥有的商业配套非常齐全，生活配套十分便捷，学院周边中低端商业齐全，生活便利。

小区规模	★★★ 75.8分
	小区建筑面积	中小型小区 小区建筑面积202398平米
	综合点评	园康星都荟颠覆以往单一业态格局，是一个集住宅、商业、酒店、公寓、娱乐、休闲等为一体的城市生活体项目。8万㎡的商业商务配套，成为区域内的商业核心。

品牌实力	★★★ 72分
	开发商全国排名	本市级三级资质企业
	综合点评	园康星都荟由湖南园康置业投资有限公司开发建设，资质为三级。

社区环境	★★ 68分
	小区容积率	小区容积率为4.76 绿化面积为34.73%
	综合点评	项目紧临圭塘河风光带，周边有省植物园，居住环境很好，不过小区容积率略高。

交通便 利程度	★★★ 75.3分
	临交通干道类型	临混合型次干道
	综合点评	项目紧邻长株潭城轨、地铁5号线、从项目出发往东15分钟便可抵达武广客运长沙站，往南驱车10分钟可达汽车南站，香樟路沿线公交线路众多，旅2、63、159路等，147路公交车直达项目。

地段区域	★★ 66分
	土地等级	四级土地
	综合点评	市内四级土地，证件齐全。园康星都荟位于雨花区核心地带，井湾子商业中心、红星商圈辐射范围内，木莲路与洞井路交汇处，属于长沙新商业热点发展片区前沿地带，城市向南发展重点区域，享受武广新城及南城发展的利好。

生活配套	★★★★ 83分
	距配套设施距离	有一定比例商场、超市、学校、医院等配套设施
	综合点评	400-800米范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施，足够步行购物和生活，总会和得分83分。

物业管理	★★★ 75分
	物业管理费	物业费1.95元/平方米/月 三级物管
	综合点评	物业公司为湖南泰弘物业管理有限公司，属于三级物管。

建筑质量	★★★★★ 92分
	施工企业资质	特级资质
	综合点评	承建方为湖南省第六工程有限公司，资质为特级。