万科紫台

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★★★★ 80.7分
综合评价
★★★★ 80.7分
万科紫台为品牌房企万科高端豪宅系列,项目三面环山,紧邻湘江,景观资源丰富,项目设计上保留百年老厂房原貌,用料精致考究,极富人文气息,但目前周边配套薄弱,出行不便,价格偏贵。综合得分为80分。
小区规模
★★★★ 88分
小区建筑面积 小区建筑面积326544平方米
综合点评 项目总占地115763平方米,建筑面积326544平米,属于中型社区,综合根据规模标准模型的指数测算,得分为88分。
品牌实力
★★★ 71分
开发商全国排名 四级资质
综合点评 项目开发商为湖南万科和顺置业有限公司,属于四级资质,综合得分为71分。
社区环境
★★★★ 88分
小区容积率 容积率为2.135,绿化率46.8%
综合点评 项目分为洋房和高层两种业态的低密度小区,容积率为2.135,绿化率为46.8%。综合得分88分。
交通便
利程度
★★★★ 80分
临交通干道类型 临交通型主干道
综合点评 项目位于位于南二环与湘江路交汇处东南角,项目位于山坡上,离公交站牌较远,会造成出行不便。
地段区域
★★★ 70分
土地等级 土地等级为四级土地
综合点评 项目所在地土地等级为四级,目前该区域发展较慢,但由于是稀缺的一线江景地段,有较大的发展空间,综合得分70分。
生活配套
★★★ 70分
距配套设施距离 2公里范围内有商场、超市、学校、医院等配套设施
综合点评 项目周边配套较为薄弱,离最近的新开铺商圈大概1500米,目前出行不便。
物业管理
★★★★★ 90分
物业管理费 一级物管
综合点评 物业为长沙市万科物业服务有限公司,高层物业费为3.58元/平米/月,洋房为3.98元/平米/月,综合得分90分。
建筑质量
★★★★★ 90分
施工企业资质 建筑工程施工总承包一级资质
综合点评 施工方为台州建筑安装工程公司具有建筑工程施工总承包一级资质,综合得分90分。
社会口碑
★★★★ 85分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑良好
综合点评 万科紫台为万科在长沙打造的高端精品住宅,项目原址为长沙机床厂,在设计上保留了原有的厂房风貌,人文气息浓厚。因为暂时还交房,无投诉情况,开发商企业信用良好。