绿城青竹园

访问人数:84418
★★★★ 84分
综合评价
★★★★ 84分
小区规模
★★★★★ 95分
小区建筑面积 大型纯别墅小区
综合点评 总建面超过40万平方,但由于其是纯别墅小区,容积率极低,项目占地面积大大超过建筑面积,达130万方。小区内配备有高尔夫球场、运动场地、会所等一些列社区高端配套,规划合理,配套齐全,综合得分95
品牌实力
★★★★ 84分
开发商全国排名 全国级品牌 叁级资质
综合点评 湖南青竹湖国际商务社区开发有限公是隶属于绿城集团的全资子公司,其虽然隶属叁级开发资质,但其背后的绿城集团具备多年的高端住宅项目的开发经验,是房地产业界精细化、高品质的代名词。综合得分84
社区环境
★★★★★ 92分
小区容积率 容积率小于1 绿化大于60%
综合点评 社区环境是绿城青竹园的核心竞争优势,作为别墅小区其容积率低到0.25,绿化率达到75%,这在纯别墅小区中也是比较罕见的。通过实地踩盘,绿城小区园林景观规划突出,依山傍湖,环境优势十分突出。
交通便
利程度
61分
临交通干道类型 临支路
综合点评 项目的交通便利程度非常一般,临青竹湖路,距离公交站点有一定距离,出行必须要用到私家车。
地段区域
60分
土地等级 地段偏远 六级土地
综合点评 项目地处长沙北城,位置比较偏远,土地等级低。
生活配套
60分
距配套设施距离 2000米范围内有商业、教育、超市和医院配套
综合点评 项目由于位置偏僻,周边配套是其一项短板,除了附近有几所镇一级卫生所和金霞小学以外,其余配套稀缺,尤其是商业。
物业管理
★★★★ 80分
物业管理费 浙江绿城物业管理有限公司湖南分公公司 4.2元/月
综合点评 物业服务由浙江绿城物业管理有限公司湖南分公公司提供服务,属于三级资质,物业服务比较到位,符合其别墅小区应有定位,综合得分80。
建筑质量
★★★★ 90分
施工企业资质 特级施工单位
综合点评 项目由湖南高岭建设集团公司施工建设,属于特级施工单位,其建设楼盘多次获得省级绿色项目、高端项目类表彰,质量有保障。
社会口碑
★★★★ 90分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑好
综合点评 绿城青竹园自2007年开盘,是长沙市别墅项目的标杆之一,经营多年获得了不错的社会口碑,其绿城品质的长沙落地也受到了不少高端人群的追捧。虽然经历过融创和绿城的股权大战,但并没有影响绿城青竹园的产品品质和口碑。