龙湖湘风原著

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★★★★ 81.5分
综合评价
★★★★ 81.5分
龙湖湘风原著位于大河西先导区市府板块,金星大道与银星路的交汇处,开发商在业内的知名度较高。项目位于谷山森林山脚下,依托原生态山体自筑公园,打造的宜居别墅大盘,但是项目离市区比较远,物业费相对较高。
小区规模
★★★★ 87分
小区建筑面积 小区建筑面积约366880平米
综合点评 项目总占地673202平方米 ,建筑面积366880平方米  ,属于中型社区。综合根据规模标准模型的指数测算,得分为87分。
品牌实力
★★★ 70分
开发商全国排名 暂定资质
综合点评 项目开发商为长沙龙湖房地产开发有限公司,资质为暂定,综合得分为70分。
社区环境
★★★★★ 92分
小区容积率 容积率为1.4991, 绿化率35%
综合点评 项目属别墅项目,容积率为1.4991,,绿化率为36.5%,综合得分92分。
交通便
利程度
★★★★ 80分
临交通干道类型 临混合型次干道
综合点评 项目位于金星路与银星路交汇处西侧,有车一族出行比较方便。
地段区域
★★ 62分
土地等级 六级土地
综合点评 项目为六级土地,位置离市中心较远。综合得分62分。
生活配套
★★★ 72分
距配套设施距离 配套目前不够成熟
综合点评 项目目前最主要的生活配套在银星路北面的生活小区里,另外银星路上也有很多临街商铺,能满足基本生活需求,周边学校众多,南面还有谷山森林公园,但步行范围内缺乏大型商超。
物业管理
★★★★★ 95分
物业管理费 一级物管
综合点评 物业公司为重庆新龙湖物业服务有限公司,属国家一级物业管理资质,物业费为4.6元/平米/月,综合得分95分
建筑质量
★★★★★ 90分
施工企业资质 一级资质
综合点评 施工单位为重庆海博建设有限公司,拥有房屋建筑工程施工总承包壹级资质。
社会口碑
★★★★ 85分
网上对该企业或楼盘口碑及主管部门的信用等级评价 社会口碑良好
综合点评 龙湖在业内的知名度比较高,在长沙的别墅项目这几年也获得了不错的社会口碑,环境,物业,都有品质保障,综合得分85。