综合评价	★★★ 76.1分
	天元涉外景园项目位于岳麓区湖南涉外经济学院北门旁，文轩路和麓松路交汇处，周边自然环境较好，但是生活配套不够成熟，交通不便，离市区较远。

小区规模	★★★ 70分
	小区建筑面积	10-20万平米中小型小区
	综合点评	项目总占地面积30400平米，总建筑面积约11万平米，以住宅、公寓为主，小区外围自带商铺。

品牌实力	★★★ 70分
	开发商全国排名	长沙市级开发企业 三级资质
	综合点评	开发企业湖南天元美居乐房地产开发有限公司，成立于2010年5月10日，注册资金12000 万元人民币，主营业务为从事房地产开发。

社区环境	★★★ 70分
	小区容积率	3＜容积率3.6＜5 绿化面积36.2%
	综合点评	项目主要以高层住宅为主，小区绿化率一般，但周边环境较好。

交通便 利程度	★★★ 70分
	临交通干道类型	临次干道
	综合点评	位于枫林三路以北，离市中心距离较远，项目靠近涉外北门公交车站，搭乘312路、916路、穿梭巴士3号线、高新区园区穿梭巴士可到。

地段区域	★★★ 70分
	土地等级	五级土地
	综合点评	项目位于岳麓高新区文轩路579号（涉外经济学院北门旁），背靠湖南涉外经济学院。

生活配套	★★★ 70分
	距配套设施距离	1500-2000米范围内有商场、超市、学校等配套设施
	综合点评	项目附近有学校、小型商超等配套，无医院配套。

物业管理	★★★★ 91分
	物业管理费	一级资质
	综合点评	物业公司为湘潭天元物业管理有限公司长沙分公司，成立于1998年5月，隶属于天元置业有限公司。公司具备国家物业管理一级资质，是中国物业管理协会会员单位、湖南省物业管理专业委员会副主任单位。小区物业费1.6元/月/平米。

建筑质量	★★★★★ 90分
	施工企业资质	一级施工资质
	综合点评	承建方湖南天元建设有限公司，原名湘潭市潭州建筑工程有限公司，成立于1992年，注册资本金8000万元，拥有房屋建筑工程施工总承包一级资质。